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Excelente lote ubicado en Laguna la Brava!! A tres cuadras de la calle prIncipal y a dos del lago nos encontramos con este lote de 4541m2 La propiedad se encuentra en un punto estratégico de la zona la cual nos permite estar a pocas cuadras del lago, cerca de la escuela y zonas transitadas. El tamaño del lote es Irregular. Cuyas medidas son las siguientes: Frente: 70,45m Fondo:64,46m Izq.: 66,53m Der.:67,2m Totales: 4541 m2 Terreno escriturado y listo para vender.Muy bien delimitado, zona muy tranquila. No tiene servicios, salvo alumbrado y barrido municipal.No dudes en consultarnos para tener mas informacion sobre la propiedad! Echarren Lotes es un area especifica de Echarren Estudio Inmobiliario dedicada exclusivamente a Terrenos y Lotes en todo el partido de General Pueyrredon. Contamos un listado actualizado exclusivo con mas de mil terrenos y lotes para la compra. No dejes de consultarnos por el listado para saber los nuevos ingresos. Contamos con las zonas de chapadmalal, sierra de los padres, Punta mogotes, Constitucion, Camet, Marquesado Batan y muchas mas. Tu consulta no molesta. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Todas las medidas son a corroborar en la escritura. ¿Vamos a verla?¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Email: Ver datosEcharren Estudio Inmobiliario

SANTA CELINA VILLAGEVENTA TERRENO EN BARRIO PRIVADOEn la zona sur de la ciudad ofrecemos este lote de 684 mts2 totalesLote nº 39Con posibilidad de financiacion y permutaEcharren LotesEcharren Estudio Inmobiliario¿Vamos a verla?¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Email: Ver datosEcharren Estudio Inmobiliario

LOTE 38 EN CASONA DEL HARAS / BARRIO INTERNO : LOMADA (608 MTS2) Sobre la Ruta 226 Km 6, en un predio de 67 hectáreas con un frente de 180 metros.

TERRENO A LA VENTA En el barrio El Progreso encontramos este gran lote a la venta. Ubicado sobre Calle Rosales cercano a Av. Peralta Ramos. Con un superficie total de 416 mts2Medidas: FRENTE 10 Mts FONDO 41.60 Mts Servicio disponibles ¿Vamos a verla?¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Email: Ver datos Echarren Estudio Inmobiliario

Oportunidad! Excelente lote, muy buena ubicación, alambrado. zona en crecimiento. Amplio lote de 15 de frente por 40 de fondo

Excelente lote ubicado en Laguna la Brava!! A tres cuadras de la calle prnncipal y a dos del lago nos encontramos con este lote de 4541m2 La propiedad se encuentra en un punto estratégico de la zona la cual nos permite estar a pocas cuadras del lago, cerca de la escuela y zonas transitadas. El formato del lote es Irregular. Sus medidas son las siguientes: Frente: 70,45m Fondo:64,46m Izq.: 66,53m Der.:67,2m Totales: 4541 m2 Terreno escriturado y listo para vender. Muy bien delimitado, zona muy tranquila. No tiene servicios, salvo alumbrado y barrido municipal.No dudes en consultarnos para tener mas informacion sobre la propiedad!

Lote en Colinas de Peralta Ramos, a pasos de la plaza, zona luminosa y a 3 cuadras de la avenida Mario Bravo, zona con comercios de todo tipo, del rubro alimenticio y de construcción.Ideal para construir dos duplex

TERRENO A LA VENTA BARRIO PRIVADO ¨LA CERCANIA¨ El proyecto Barrio Privado La Cercanía tiene como objetivo la adecuación del terreno para brindarle infraestructura básica a fin de realizar el parcelamiento y desarrollo de 310 lotes para viviendas unifamiliares. La fracción del terreno tiene una superficie de 40.702,00 m2 afectadas al proyecto.Se desarrolla sobre una fracción de tierra de 42 hectáreas, ubicada en jurisdicción del Partido de Mar Chiquita.Lote nº186 Medidas: 32,28 x 24 El principal objetivo es preservar sus espacios verdes y el encanto natural que lo rodea, para garantizar una oferta de lotes espaciosos y accesibles, en áreas residenciales distribuidas alrededor de las más de tres hectáreas y media libres y verdes, para la realización de actividades deportivas y sociales. La idea de conjunto respeta los hechos naturales de valor paisajístico existentes (arboledas, arroyos, particularidades topográficas, etcétera). Las áreas circundantes brindan paisajes enriquecidos por la parquización y forestación del entorno, rigurosamente cuidada y respetuosa de las especies existentes, contribuyendo al sostenimiento del ecosistema de la zona. Los lotes destinados a la construcción de las viviendas aprovechan el 100% de la superficie debido a que fueron pensados y diseñados por paisajistas. La infraestructura de servicios proyectada es completa y su ejecución está prevista en etapas, de acuerdo con el desarrollo del emprendimiento y los requerimientos de las autoridades competentes. Cuenta con canchas de tenis, futbol, dos quinchos, piscina. Disfruta de un barrio privado con amenities a 20 minutos del centro, a pasos de la costa y con la seguridad las 24 horas

Importante terreno sobre ruta 11 camino a Santa Clara del mar, con una superficie de 1255m2, con gran potencial para negocios, como supermercados, galpones, gastronomías. Lugar para hacer 3 o 4 canchas de padle. Acepta valores en parte de pago. Tiene un proyecto para la construcción de un galpón de 1200 m2

Terreno en venta en Casonas del Haras, Mar Del Plata Te ofrecemos a la venta en Barrio Privado Casonas del Haras, ubicado en Av. Jorge Newbery 3050,Barrio Acantilados. A pocos metros del Golf Acantilados y a solo 1000 metros del mar. Barrio Pradera. Lote N°75. Con orientación norte y una superficie total de 630 m2. Posesión inmediata! Medidas:- Frente: 16.37 m- Fondo: 23m- Laterales: 21,89 m El barrio privado cuenta con 54 hectáreas, donde se emplazan los 371 lotes que dan vida al barrio, Amenities Exclusivos:- Club House estilo Campo, el cual se compone de Sala de estar con hogar a leña, -2 Quinchos/SUM con parrilla, cocina totalmente equipada y espacio de Co-Working- Cancha de fútbol- Cancha de tenis rápida- Cancha de paddle- Gimnasio y vestuarios

lote de 10,39 X 33,30 mts. Se encuentra en un lote con zonificación R1, por lo tanto permite la construcción de un edificio de 9 pisos. Actualmente hay un hotel con 21 habitaciones con baño privado

LOTES EN EL BARRIO PRIVADO HARAS DEL MAR! Lote 161 a 30.000 dolares Lotes 44 y 43 a 45.000 dolares cada uno Lote 59 a 37.000 dólares

Lote en Developer Park, Barrio Privado Sobre Ruta 2 se ubica, 2 minutos de la rotonda de la Avenida Constitución. Lote n°173 - BIO 3 con un total de 691m2 servicios: luz, agua, gas, cloacas. El Barrio cuenta con amenities como Club House de 700m2, cuatro zonas atravesadas por sendero saludable para running, uniendo las áreas de servicio con los barrios, control de acceso, Kids Club, 2 Sum, micro-cine, spa, gimnasio, sauna, piscina climatizada, parque acuático, Solarium, cancha de fútbol y 2 de tenis, mini golf, área de juegos, triple cerco perimetral, cámaras y seguridad las 24 horas.

EXCELENTE CAMPO DE 75 HAS APTO PARA AGRICULTURA!!! RUTA 88 KM 14,5 y 515 (CIRCINVALACION) Excelente campo agricola a 100 mts de Ruta 88 camino a las canteras. Con una excelente vegetación y una completa arboleda lindera e interna, y árboles frutales en el jardín. Cuenta con casa para personal equipada con todos los servicios (luz grupo electrógeno y gas chancha), con piscina. Contiene dos pozos de agua. Imperdible por su fácil accesibilidad... Su valor U$S 1.200.000. Consultanos por esta propiedad.. Nota: las medidas expresadas en mts y mts2 son aproximadas.

Lote en barrio privado Rumenco 941 mts2 Nota: as medidas indicadas en mts y mts 2 son en todos los casos aproximadas

---------------------REAL OPORTUNIDAD--- LOTE EN VENTA EN EXCELENTE UBICACIÓN A SOLO MTS. DE LA AVDA. 10 DE OCTUBRE ----- 1000 MT2 APROX.-----------En venta.... sobre calle Estancia Vivorata, zona Santa Celina, en muy buen entorno con edificaciones vecinas muy buenas .... sobre 1000 mts2 aprox, a nivel con inmejorable vista general , Terreno totalmente soleado................. SU VALOR u$s 28.000 . ----Nota: Las medidas indicadas en mts y mts2 son en todos los casos aproximados.

Últimos lotes en venta en barrio privado Developer Park. Un Barrio Premium, sobre 30 hectáreas, con amenities inclinados al disfrute personal y comunitario, como un Club House de 700m2. que contará con distintos servicios y comodidades para grandes y chicos Con cancha de Fútbol, tenis rápido, cancha multipropósito, piscina climatizada con solárium, parque acuático para niños y un sendero perimetral para running. Ubicado en Mar del Plata, a tan sólo 2 minutos de la rotonda de la Avenida Constitución, una de las zonas de mayor crecimiento comercial y punto de expansión de empresas y servicios que abastecen todas las demandas familiares, abarcando Salud, Educación y Entretenimiento. Lotes disponibles 44 y 45, sector Bio 1 con posibilidad de unificar. U$S 63.000 Cada lote de 637 mts2. U$S 120.000 comprando ambos. Consulte: 2235257035 Nota: las medidas expresadas en mts y mts2 son en todos los casos aproximadas.-

Lote ubicado en el barrio La Florida Tiene una piscina de material Valor usd 64.000 Nota: las medidas en mts y mts2 son aproximadas.

Últimos lotes a la venta en Balneario Mar Chiquita. Venta con escritura. Financiación del 40% en 18 cuotas fijas en dólares. Posesión y escritura en el acto. Consulte por valores y lotes disponibles a partir de U$S 43.000 Nota: las medidas expresadas en mts y mts2 son en todos los casos aproximadas.

Venta lote de terreno en primera linea al mar. Ubicado en Parque Camet, sobre calle Cura Brochero y la costa. Gran lote de 15 de frente por 50 de fondo. Planos aprobados para construir edificio de 7 pisos de 5 departamentos por piso. Losa de 330 mts y bases empezadas. Con 32 unidades y 32 cocheras. Subsuelo construido. Cuenta con todos los servicios. Nota: las medidas expresadas en mts y mts2 son en todos los casos aproximadas.-

VENTA TERRENO EN BARRIO DON BOSCO CON OBRA AVANZADA. Ubicado sobre calle Francia entre 25 de mayo y 9 de Julio, zona ferroautomotora. A 200 mts de Av. Luro y a 150 mts de Av. Jara. Lote de 8.66x43.30 mts, 400 mts2 cubiertos. Obra avanzada en un 50%. Planos aprobados para construir 7 unidades. PB: 4 departamentos con patio. PA: 1 duplex 3 ambientes con terraza propia. PA: 2 duplex 4 ambientes con terraza propia. Listo para escriturar y continuar la obra inmediatamente. Nota: las medidas expresadas en mts y mts2 son en todos los casos aproximadas.-

Venta Terreno de 782.66 m² en Casonas del Haras Lote en venta en barrio Haras identificado con el numero 15. En el exclusivo barrio privado Casonas del Haras, se encuentra este lote de 782.66 m², una excelente oportunidad para quienes buscan proyectar su próxima casa en un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza. El barrio combina el confort de la vida moderna con la serenidad de un espacio diseñado para el disfrute familiar, ofreciendo calles internas arboladas, espacios verdes y un entorno residencial de categoría. Gracias a sus amplias dimensiones, este lote permite desarrollar un proyecto con comodidades, jardín y sector de esparcimiento, disfrutando del equilibrio entre privacidad y vida comunitaria. Una propuesta ideal para quienes priorizan seguridad, calidad de vida y una ubicación privilegiada dentro de un barrio con gran proyección. Casonas del Haras trata de un Barrio Privado conformado por 371 Lotes que van de los 600 a los 1.000 m2 desarrollados en 54 hectáreas de campo a 1000 metros del Mar. Se encuentra ubicado en la zona consolidada de barrios privados hacia las Playas del Sur de la ciudad de Mar del Plata con un entorno conformado por Mar/Playas, Naturaleza, Acantilados y Golf. Tiene dos Accesos Vehiculares: uno por Av. Jorge Newbery a la altura 3051 y el otro por la calle 473 del Barrio San Carlos la que se encuentra asfaltada y haciendo 10 cuadras se llega a la Costa. El Barrio cuenta con Club House, Cancha de Tenis, Cancha de Padel, Cancha de Fútbol, Cancha Multipropósito y Gimnasio equipado. El Paisajismo es desarrollado por el Arq. Jorge Bayá Casal y el Club House y Accesos han sido proyectados por la Arq. Laura Napp. En temas de seguridad: Triple Cerco Perimetral, cámaras de video y térmicas. Acceso Vehicular controlado por Vigilancia las 24 hs. Se entrega con todos los servicios: Tendido Eléctrico (EDEA), Tendido de Gas (Camuzzi), Agua/Cloaca con su Planta de Tratamiento, Calles Asfaltadas e iluminación de espacios comunes.

ote de 740 m2 sobre calle Tordo entre Gaviota y Golondrina, excelente orientación , todo el sol. Fácil construcción por tener pocos arboles , no tiene demasiada maleza . Al estar a la entrada del barrio fácil extracción de agua mediante pozo. El barrio cuenta con servicio de gas natural. Acepta vehículo chico en parte de pago. Nota: las medidas expresadas en mts y mts2 son en todos los casos aproximadas.- Expensas: 0

-----------------VENTA DE 2 LOTES EN COLINAS DE PERALTA RAMOS SOBRE CALLE BERMEJO AL 3300- VENTA EN CONJUNTO O SEPARADOS -------------------Venta de dos lotes de 10, 39 mts x 22.52 mts aprox. CADA UNO , parquizados y uno de ellos posee pequeña construccion .Los lotes tiene un valor de u$S 30.000 cada uno de ellos , -Nota: los mts y mts2 indicados son en todos los casos aproximados .

En el excelente entorno de Chapadmalal, a metros de playa Luna Roja, se encuentra este lote de 1.415 m2. Actualmente cuenta con casa de 220 m2 a reciclar. Con posibilidad de subdividir en dos lotes.

Lote en venta en barrio privado Haras del Mar. Lote N° 32 en Cañadas - 790 mts2 Exclusivo emprendimiento inmobiliario Residencial ubicado en Av. Jorge Newbery 3050, Barrio Acantilados de la ciudad de Mar del Plata. Con eje en el Haras Santa María del Mar la Equitación y el Polo, Casonas del Haras propone alternativas residenciales de gran categoría aprovechando su cercanía al Mar (a 1000 metros) y al Golf Acantilados (a 150 metros). Se explotaron sus potencialidades relacionadas con su accesibilidad ya que cuenta con dos entradas: una de ellas por la costa del Mar de Acantilados y la otra relacionada con el Haras Santa María del Mar y el Golf Acantilados. Amenities pensados con criterio de expansión a la vida en la unidad y economicidad de mantenimiento: pileta, canchas de tenis, futbol, padel, juegos para niños. Club House, espacio de co working, dos quinchos con asador, gimnasio, y vestuarios. Acceso al barrio controlado con seguridad las 24 hs para garantizar su tranquilidad y la de su familia. Nota: las medidas expresadas en mts y mts2 son en todos los casos aproximadas.-

LOTE CON LOCAL PARA DESARROLLO Lote con Local/ Salón de ventas, y baño. Con todos los servicios: trifásica, gas y cloaca. Distrito de EQUIPAMIENTO E2: Apto para desarrollo residencial (dúplex o departamentos), de comercio o servicios. Superficie 262 m2. (12,12 x 22,65 mts.) Las propiedades están sujetas a disponibilidad. Las medidas y superficies son orientativas. La información e imágenes no son contractuales y podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones expuestas podrán ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso a criterio de Duque Williams Propiedades. DUQUE WILLIAMS PROPIEDADES Registro 3814 Playa Grande, Mar del Plata 223 571-5050 www.duquewilliams.com

Lote ubicado en Barrio Pradera, Casonas del Harás. El terreno dispone de una superficie total de 692m2 aproximadamente. El barrio cuenta con: -Dos accesos vehiculares con seguridad electrónica y personal. -Club House estilo Campo con Sala de Estar y hogar a leña. -Cuenta con dos quinchos/sum. -Escritorio para coworking. -Cancha de futbol y de tenis. -Cancha de pádel y multipropósito para niños. -Gimnasio con vestuarios. -Cerco perimetral de todo el predio con cámaras y sensores inteligentes. -Ofrece un paisajismo desarrollado por especies pensadas para este predio particularmente por su fisonomía y relación con el Mar. Oportunidad para crear un hogar en el interior de la naturaleza y a metros del mar.

LOTE REGULAR DE 20 METROS DE FRENTE POR 34 DE FONDO CERCADO Y SIN ARBOLES. R7 Distrito Residencial R7 CARACTER: Zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial:(1) 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: (2) 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/Ha. (0.015 hab/m2).- - Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/Ha. (0,025 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%). ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- TIPOLOGIA SEGUN CONDICION DE PARCELA: a) Se admitirá cualquier tipología para parcela cuyo ancho sea de hasta quince metros (15.00m) inclusive.- b) Corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre, para parcelas cuyo ancho supere los quince metros (15.00m) y hasta los veinte metros (20.00m).- c) Para parcelas superiores a los veinte metros (20.00m) de ancho se realizará tipología de perímetro libre.- Todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura. (1) sin infraestructura de agua y cloaca.- (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por OSSE .- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 7.00m frente a calle y a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 5.00m.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 7.00m frente a calle y a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 5.00m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 7.00m frente a calle y a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 5.00m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a ambos ejes divisorios.- 6.6.7.1 ADMISION DE DOS UNIDADES DE VIVIENDA Se admitirá hasta dos unidades familiares de vivienda, siempre que: 1°) La respectiva parcela cuente con conexión a red de agua y cloacas domiciliarias.- 2°) Las superficies de ambas unidades sumadas no excedan el F.O.S., el F.O.T. ni la Densidad Máxima admitidos en el Distrito.- Podrán adherirse a las franquicias de este artículo aquellas parcelas que, no estando dentro del radio servido de agua y cloacas, obtengan un certificado de Obras Sanitarias Mar del Plata Sociedad de Estado, por el que conste que el mencionado servicio se brindará dentro de los dieciocho meses (18) de su torgamiento.- 6.6.7.2 CASOS ESPECIALES a) Parcelas de profundidad menor de 15.00m podrán reducir el retiro de frente obligatorio mínimo a 2.50m.- b) Parcelas comprendidas en la zona de protección del aeropuerto: verificar restricciones.- c) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo mínimo de cuatro metros (4.00m).- d) En parcelas frentistas a VC3 se admitirá construir locales adoptando el F.O.T. y la densidad poblacional del Distrito. A los efectos del cálculo de capacidad poblacional se considerará un (1) habitante por local.- e) En parcelas de amplias dimensiones se admitirán una (1) o dos (2) viviendas (según artículo 6.6.7.1), por cada unidad mínima de superficie de parcela (600m2) involucrada en la superficie total del predio.- f) En las parcelas pertenecientes a los siguientes barrios: - Montemar y Grosellar: delimitados por Av.Della Paolera, Estrada, Ortega y Gasset y el Arroyo La Tapera.- - Bosque de Peralta Ramos: delimitado por las calles Vernet, Los Chañares (397), Don Arturo Peralta Ramos, Los Mapuches (421), calle 38, Los Chañares (397),Las Margaritas (54) y Mario Bravo.- La admisión de tipologías se regirá por las siguientes condiciones de parcela: f a) Se admitirá cualquier tipología para parcelas cuyo ancho sea de hasta doce metros con cincuenta centímetros (12.50m) inclusive.- f b) Corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre, para parcelas cuyo ancho supere los doce metros con cincuenta centímetros (12.50m) y hasta los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17.32m) inclusive.- f c) Para parcelas superiores a los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17.32m) de ancho se realizará tipología de perímetro libre.-

Descubra una oportunidad única para construir la casa de sus sueños en el exclusivo barrio privado Developer Park, ubicado estratégicamente en la Costa Atlántica, Mar del Plata. Este terreno ofrece una superficie total de 712 metros cuadrados, brindando un amplio espacio para desarrollar un proyecto personalizado que se adapte a sus necesidades y deseos. La ubicación de este lote en Ruta 2 km 397 permite disfrutar de un entorno tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan un refugio lejos del bullicio de la ciudad. Developer Park es conocido por su ambiente exclusivo y por ofrecer una calidad de vida excepcional para sus residentes. El terreno cuenta con servicios esenciales ya disponibles, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, garantizando comodidad y facilidad en la conexión de servicios básicos para cualquier desarrollo futuro. Este lote es una inversión segura en una de las zonas más apreciadas de la Costa Atlántica. Ideal para quienes desean construir una residencia permanente o una casa de vacaciones, aprovechando el entorno natural y la proximidad a las atracciones locales. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno en Developer Park, donde la calidad de vida y la tranquilidad se encuentran con el estilo de vida moderno. Contáctenos para más información y para programar una visita. Amenities: Club House Piscinas climatizadas Canchas deportivas Senderos y espacios verdes Gimnasio, spa y más A solo 2 min de Av. Constitución Nota: Las medidas indicadas en mts y mts2 son en todos los casos aproximadas

Terreno en barrio Castagnino Terreno de 425 mts2 Medidas 10 x 42,50 Barrio Castagnino Ubicación : Viedma entre Martin Fierro y Agüatero Excelente entorno, vereda de sol, a 100mts de Ruta 2 con facil acceso Nota: las medidas expresadas en mts y mts2 son aproximadas.

Lote en Arenas Chico – Mar del Plata En venta, excelente lote ubicado en el reconocido barrio privado Arenas Chico, uno de los desarrollos residenciales de mayor crecimiento y proyección en la zona sur de Mar del Plata. Este terreno ofrece una superficie de [medidas exactas], con una orientación que garantiza luminosidad y ventilación natural durante todo el día. Su ubicación dentro del barrio permite disfrutar de un entorno tranquilo, seguro y con una planificación urbana que prioriza el confort y la calidad de vida de sus residentes. Características del barrio: Seguridad y control de acceso las 24 horas Calles internas consolidadas y parquizadas Amplios espacios verdes y áreas comunes Infraestructura subterránea de servicios Entorno consolidado con construcciones de categoría Excelente accesibilidad a través de Av. Jorge Newbery y proximidad a las playas del sur Ventajas de inversión: Arenas Chico combina la tranquilidad de un entorno natural con la cercanía a centros comerciales, instituciones educativas y principales vías de acceso a la ciudad. Es una alternativa ideal tanto para quienes buscan desarrollar su vivienda permanente como para quienes desean un lugar de descanso a pocos minutos del mar. Una oportunidad para invertir en un barrio con alto potencial de valorización y calidad constructiva asegurada. Nota: las medidas expresadas en mts y mts2 son en todos los casos aproximadas.-

---------------------------------------OPORTUNIDAD!!!----------------------------------LOTE 450 mts2 - con una piletaPrimera línea del marEL MARQUESADOListo para escriturarToma vehículo alta gama mayor valor, entrega diferencia de contado. Nota: Las medidas indicadas en mts y mts 2 son en todos los casos aproximadas.

ÚNICA OPORUNIDAD PARA INVERSORES: 2 LOTES EN VENTA EN EXCELENTE ZONA COMERCIAL Y TURÍSTICA. A 250 MTS DEL PASEO ALDREY, A 100 MTS DE CALLE ALBERTI, 350 MTS DEL MAR Y A POCAS CUADRAS DE GÜEMES. 2 LOTES DE 8.66X43.30 MTS CADA UNO, DAN UN TOTAL DE 750 MTS2 DE TERRENO. ZONIFICACIÓN R1: 8 PISOS PERMITIDOS - 3200 MTS2 PARA CONSTRUIR Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad alta con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de treinta metros (30.00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2). INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 2.5 - F.O.T. máximo otros usos: 2 - Densidad poblacional neta máxima: 1.000 hab/Ha.(0.10 hab/m2) - Incremento de F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%.- ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento).- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS. Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE (con o sin basamento). Tejido:cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisos. Para soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15m. c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE (con o sin basamento). Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: : mínimo 4.15 metros a ambos ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisos. Para soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metros. CASOS ESPECIALES: a) Los predios frentistas al Boulevard Marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5.00 m.), rigiendo para todas las tipologías.- b) En parcelas distantes hasta trescientos metros (300 m.) del Boulevard Marítimo se verificará el cono de sombra si el edificio proyectado tiene más de trece con sesenta metros (13.60 m.) de altura.- IDEAL EMPRENDIMIENTO EDILICIO! SE TOMAN EN PARTE DE PAGO METROS CONSTRUIDOS. SE ESCUCHAN PROPUESTAS! Nota: las medidas expresadas en mts y mts2 son en todos los casos aproximadas.-

Lote en Venta!!! Avellaneda 3600. La propiedad cuenta con 8.66x 25.98m. Zonificación R4. Ideal desarrolllo inmobiliario. Para verlo, contáctanos al 223 549-1528 Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los montos especificados en expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Habitualmente los mismos, no están actualizados. Verificar el monto actualizado previo alquiler/compra de la propiedad. También encontrarnos en redes sociales como Bartolini Propiedades.