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Local al frente sobre vereda de sol cuenta con: ingreso sala amplia , 2da sala/privado , baño y antebaño (ideal estudio) rubros a considerar (consulte ) Requisitos locativos: Contar con recibo de sueldo acorde a locación y dos garantes con igual requisito, se acepta alguno de los garantes y/o el futuro locatario si es monotributista o responsable inscripto con no menos de 3 años en la actividad

FICHA COMERCIAL – ALQUILER 24 MESES Casa comercial en esquina – Olavarría y Falucho, GÜEMES Excelente propiedad en estratégica ubicación en esquina, ideal para destino profesional o comercial. Recepción 3 privados 2 baños Sala de reuniones (posibilidad de dividir y generar 2 consultorios adicionales) Galería exterior Jardín Casa de época con gran presencia y carácter No posee gas. Apta para: Oficinas Consultorios Instituto Gastronomía (según proyecto y habilitación) Showroom Valor: U$S 2.000 mensuales Condiciones: Se solicitan comprobantes de ingresos y garantía Contrato por 24 meses Una propiedad con excelente visibilidad y potencial comercial en una zona de alto tránsito.

Local comercial de gran escala ideal para múltiples rubros 🚀 📍 Ubicado en zona comercial Puerto, con excelente exposición y alto potencial comercial. 🔹 611 m² cubiertos distribuidos en 2 plantas + sector de oficinas 🔹 Implantado sobre lote de 342 m² 🔹 Amplio frente de 10,39 metros, ideal para vidriera y presencia de marca 🔹 Espacios amplios y versátiles, adaptables a distintos usos comerciales o institucionales 🔹 Terraza y patio, aportando funcionalidad y expansión 🔹 Baños para hombres y mujeres 🔹 Excelente circulación y distribución interna Una propiedad única por dimensiones y ubicación, ideal para empresas, comercios mayoristas, gimnasios, centros médicos o proyectos comerciales de gran escala en una de las zonas comerciales más activas del Puerto.

🏪 LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER Sobre Avda. F. de la Plaza – Mar del Plata 📍 Excelente Ubicación Comercial En una de las avenidas con circulación constante y entorno barrial consolidado. Ideal para emprendimientos que buscan visibilidad y bajo costo operativo. 📐 Superficie Medidas: 4,10 x 7,10 mts Superficie total: 29,11 m² Espacio funcional, fácil de adaptar a distintos rubros. 🏗️ Características ✔ Techo de losa ✔ Único acceso por el frente (mayor seguridad) ✔ Persiana ciega levadiza manual ✔ Puerta de acceso independiente ✔ Frente compacto y seguro 🎯 Ideal para: Negocios de servicio Venta minorista Pet Shop Oficina comercial Centro de estética o servicios técnicos 💼 Inversión accesible – Ubicación estratégica – Gran potencial comercial Perfecto tanto para emprendedores como para quienes buscan renta comercial. Requisitos para Alquiler: -Mes de Deposito -Mes de adelanto -50% sellado de Ley -Gastos de certificados/Informe -Honorarios -Actualización Trimestral -GARANTÍA PROPIETARIA !! -Demostración de Ingresos 📞 Consúltanos para más información o coordinar una visita.

Local sobre Av. Constitucion y Pedraza. A la calle, medidas de 4,60 x 12.

Amplio salón ubicado en segundo piso por escalera, ideal para actividades didácticas, clases de actividad física, reuniones empresariales, capacitaciones o talleres de diversos rubros 🏢✨ Espacio versátil y funcional, adaptable a múltiples usos profesionales y recreativos. Cuenta con: ✔️ 2 calefactores de gran capacidad 🔥 ✔️ 2 baños 🚻 ✔️ Cocina equipada con parrilla, cocina industrial y freezer 🍳 ✔️ Todos los servicios (con gastos compartidos, lo que reduce significativamente los costos mensuales) 💡🚰 Se encuentra en muy buen estado general, listo para comenzar a utilizar ✔️ 🪑 El mobiliario visible en las imágenes puede utilizarse sin cargo, bajo modalidad de préstamo de uso. 📞 Consúltenos para más información o coordinar una visita #SalónEnAlquiler #EspacioMultifunción #Talleres #Clases #Reuniones #ExcelenteEstado #Inmobiliaria

CATAMARCA Y SAN MARTIN. LOCAL DESARROLLADO EN 2 PLANTAS CON PATIO Y BALCÓN. EN PLANTA BAJA: LOCAL DE 3 Y 3,5 X 20 (VIDRIERA EN DIAGONAL) + PATIO DE 7 X 5. EN PLANTA ALTA: 65 MTS2 CUBIERTOS + BALCON + 3 BAÑOS. EL LOCAL CUENTA CON ALARMA Y SENSORES. PERSIANA METÁLICA AUTOMÁTICA Y 2 AIRE ACONDICIONADO. SIN EXPENSAS!!! OPCIÓN A COMPRA (U$S 205.000) TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

SE ALQUILAN 2 LOCALES COMERCIALES ENTRADA INDEPENDIENTE AVENIDA EDISON 2074 entre Fortunato de la plaza y lebensohn – Mar del Plata. ZONA COMERCIAL. Muy luminoso 1 LOCAL Cuenta con 1 baño y pequeño patio. Total de 42 M2 CUBIERTOS MAS PATIO ( $800.0000.-) OTRO LOCAL Cuenta con 1 baño y patio de mas de 50 m2. Total de 42 M2 y aire acondicionado ( $1.000.0000.-) Actualización trimestral por ICL Requisitos * Ingresos comprobables de inquilino * Garantía propietaria o recibos de sueldo y/o seguro de caución * 1 mes adelantado * 1 mes de depósito * Honorarios inmobiliaria ✅ Disponible para ingreso inmediato 📲 Consultas y visitas por WhatsApp: 223 503-9761 REDONDO REG 4007. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. A-O.DC

Inmobiliaria y Administración Daniel Caiani ofrece en ALQUILER PERMANENTE LOCAL LOCAL COMERCIAL, ubicado en Luro e Independencia, cuenta con 24 mts, excelente oportunidad. 📍Zona: Luro 3200 💰Valor: $430.000 ⏳ Horario de atención de lunes a viernes de 10 a 17hs 📱223 502-1665 // 223 568-6222 Inmobiliaria y Administración Daniel Caiani Reg 3982 📍Brown 1628 PB A

Local situado sobre calles Azopardo y Roque Sáenz Peña. El salón se constituye sobre una superficie de 40m2, dispuesto en vía publica. Se destaca una vidriera doble, cortina metálica interior y puerta de acceso de vidrio. Dispone de baño. El alquiler incluye todos los muebles exhibidos en su valor. Ubicación estratégica próximo a la transitada Avenida Vertiz.

Sobre Av. Juan B. Justo se encuentra este local de 717 m2, sobre lote de 541 m2 con salida a dos calles. La propiedad desarrollada en dos plantas, cuenta con local sobre juan B. Justo, baño, cocina y deposito con salida a playon de 205 m2.

LOCAL EN ALQUILER 24 MESES, FUNCIONO DURANTE MAS DE 20 AÑOS UNA FARMACIA Y OPTICA, TIENE TODAVIA LAS INSTALACIONES, PERO SE ALQUILA PARA CUALQUIER OTRO RUBRO, PERSIANAS ELECTROMECANICAS, CUENTA CON DOS BAÑOS Y ANTEBAÑO, Y LUZ TRIFASICA, SOBRE CALLE COMERCIAL, HERMOSA ESQUINA EN CALLE LISANDRO DE LA TORRE Y HERNANDARIAS, BARRIO MUNDIALISTA EL LOCAL TIENE UNA SUPERFICIE DE 90 METROS CUADRADOS Y UN SOTANO DE 45 METROS CUADRADOS, REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA + GARANTES CON RECIBOS DE SUELDO, PAREA CONSULTAS POR FAVOR COMUNICARSE A LOS SIGUIENTES NUMEROS 2235497139 o al 2235755338 QUINI PROPIEDADES.

AMPLIO LOCAL CON BUEN FRENTE DEPOSITO BAÑO EXCELENTE UBICACION ZONA LOS GALLEGOS ALQUILER MENSUAL $ 1.800.000 Actualizado trimestralmente por el IPC 36 MESES Garantía Propietaria y demostración de ingresos CONSULTAS 2235118455

Local-Galpon sobre Av. Colón de 7,50 Mts de frente por 43,30 de fondo.- Pisos cerámicos alto tránsito. Placas de durlock en techo . Rejillas para evacuación de agua cada 2 mts . Baño público.- Oficina .- Sala de reuniones.- Baño completo con ducha .- Calefacción por aire frío calor .- Carpintería doble vidrio .- Ingreso frente de vidriera para entrada de camión .. todo en espectacular estado . Cortina de enrollar . Reciclado a nuevo !

Ubicado sobre Av. J. H. Jara y 9 de Julio, Mar del Plata. En sector de gran desarrollo comercial y circulación permanente. El inmueble posee una superficie aproximada de 40 m², con frente vidriado que favorece la exhibición comercial y distribución funcional para distintos emprendimientos. 📐 Detalles del local: • Frente de 5,50 mts con aberturas de aluminio. • Fondo de 7,30 mts. • Persiana manual. • Baño. 📍 Entorno privilegiado, ubicado en zona comercial activa, con colegio y club a media cuadra y a solo 2 cuadras de la Av. Luro, unos de los principales corredores comerciales de la ciudad.- * Ideal para múltiples rubros. * Muy buena visibilidad comercial. * Excelente accesibilidad. En Vitullo Propiedades brindamos asesoramiento personalizado para cada operación. Consultanos para recibir información completa y coordinar una visita.- MyCP: Silvana Daniela Salomón Vitullo Propiedades (Reg. 3893) Alte. Brown Nro. 2358 of.1 Mar del Plata (7600) 📲 +549 223-5118303

Amplio local apto para gastronomía, ubicado en zona de gran afluencia de turismo y con hermosas vistas

Local ubicado sobre calle Tucumán calle esquina Brown. A una cuadra de la Plaza Colon. Frente en blindex Salon 3 baños Amplio sòtano EXPENSAS INCLUIDAS EN EL PRECIO DEL ALQUILER Alquiler actualizable cada 3 meses por IPC * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Amplio local comercial a la calle, con grandes vidrieras y excelente exposición, ubicado en pleno centro de la ciudad 🏬📍 Apto para múltiples rubros, ideal para oficinas, estudios profesionales o sector administrativo Cuenta con aire acondicionado instalado ❄️ Luminarias LED nuevas ya colocadas 💡 Posibilidad de conexión a Wi-Fi Espacio funcional, luminoso y de fácil adaptación Requisitos para el ingreso: ✔️ Garante con recibo de sueldo + DNI ✔️ Inquilino con DNI ✔️ En caso de estar en actividad: declaración de ingresos ✔️ 1 mes de alquiler ✔️ 1 mes de depósito ✔️ 1 mes de honorarios 🚀 Posibilidad de ingreso inmediato #LocalComercial #AlquilerComercial #PlenoCentro #ExcelenteExposición #AptoOficina #Inmobiliaria

ESPECTACULAR LOCAL DE 65 MTS Corrientes casi Rivadavia. 6 x 11…. Pisos graníticos bajo alfombra …. Divisiones de madera removibles.- Baño y antebaño. Apto todo rubro

Local Comercial ubicado en la Acceso Varetto y Padre Querini Comodidades : Local de 24 m2 con doble vidriera con cortinas metalicas. Baño con antebaño. Condiciones: Aquiler mensual $350.000 actualizacion trimestral ICL Deposito de garantia equivalente a dos meses de alquiler. Garantia propietaria , con justificacion de ingresos, sellado de ley y certificacion de firmas. Honorarios un mes de alquiler.

¡LOCAL EN ALQUILER! Alquiler $450.000 + expensas $70.000 aproximadamente Aumento trimestral por ICL Requisitos para ingreso: Mes en curso Mes de deposito Mes de comision Gastos de contrato Escribinos por MD para coordinar una visita Contactos: 2234228150 / 2392610993

Local en alquiler por 24 meses, ubicado sobre la calle Bronzini casi Av. Luro. En planta baja la unidad cuenta con vidriera a la calle, amplio salón de 43m2 y salida a un generoso patio de 31m2. En planta alta se encuentra un entrepiso que balconea hacia el salón de planta baja, un baño compartimentado y sector de kitchenette. Detalles a destacar, la propiedad cuenta con pre instalación para aire acondicionado y persiana metálica. El valor es $700.000 con ajuste trimestral por IPC. Paga servicios de luz y agua. NO TIENE GAS. No dude en consultarnos y concertar una visita.

Local – Catamarca 1600 Excelente local comercial ubicado en zona altamente comercial, desarrollado en dos plantas, con gran vidriera en esquina/diagonal que brinda máxima visibilidad y luz natural. Ideal para retail, showroom, estética, oficinas, consultorios o marcas que busquen fuerte presencia. Distribución: Planta baja amplia Patio al fondo que aporta ventilación y expansión Planta alta por escalera con oficina/habitación y sanitarios Balcón al frente Superficies: Planta baja cubierta: 65 m² Planta baja descubierta (patio): 35 m² Planta alta cubierta: 35 m² Balcón: 3 m² Superficie total: 138 m² Medidas: Local: 3 y 3,5 x 20 m Oficina/habitación PA: 6,50 x 3 m Patio: 7 x 5 m Detalles: Sin expensas No cuenta con servicio de gas Precio: U$S 1.200 + servicios

Salon para usos multiples, alquiler profesional, educativo, deportivo y afines exclusivamente en Ph Atras, ingreso por pasillo. Consta de amplio y confortable ambiente con baño Office y consultorio separado. Gran parque libre. REQUISITOS y CONDICIONES DE ALQUILER: ° Garantia propietaria de Mar del Plata ° Contrato anual con aumento trimestral Consultame detalles al 2235-808445.-

EN INMEJORABLE UBICACIÓN COMERCIAL A PASOS DE LA AVENIDA LURO Y DEL SHOPPING LOS GALLEGOS, AMPLIO LOCAR COMERCIAL DESARROLLADO EN 2 PLANTAS, CON PATIO Y EN LA PLANTA ALTA POSEE OFICINA, SANITARIOS Y BALCÓN SALIENTE, 138 M2., PLANTA BAJA 65 M2 CUBIERTOS MÁS 35 M2 DE PATIO, Y EN PLANTA ALTA 35 M2. CUBIERTOS Y 3 M2. DE BALCÓN, MEDIDAS DEL LOCAL 3 Y 3,50 X 20 M2., NO PAGA EXPENSAS !!

Excelente local comercial ubicado en zona altamente comercial, desarrollado en dos plantas, con gran vidriera en diagonal que brinda máxima visibilidad y luz natural. Ideal para retail, showroom, estética, oficinas, consultorios o marcas que busquen presencia. Distribución: • Planta baja • Patio al fondo que aporta ventilación y expansión • Planta alta por escalera, con oficina/habitación y sanitarios • Balcón al frente Superficies: • Planta baja cubierta: 65 m² • Planta baja descubierta (patio): 35 m² • Planta alta cubierta: 35 m² • Balcón: 3 m² • Superficie total: 138 m² Medidas: • Local: 3 y 3,5 x 20 m • Oficina / habitación en planta alta: 6,50 x 3 m • Patio: 7 x 5 m SIN EXPENSAS (El local no cuenta con servicio de Gas) Consúltanos para coordinar una visita. Yamila: 11 5332 0400 Alejandra: 223 511 5111

Ubicado en Catamarca casi Av. Luro , en una zona muy buena ... Excelente local comercial ubicado en zona altamente comercial, desarrollado en dos plantas, con gran vidriera en diagonal que brinda máxima visibilidad y luz natural. Ideal para retail, showroom, estética, oficinas, consultorios o marcas que busquen presencia. Distribución: • Planta baja • Patio al fondo que aporta ventilación y expansión • Planta alta por escalera, con oficina/habitación y sanitarios • Balcón al frente Superficies: • Planta baja cubierta: 65 m² • Planta baja descubierta (patio): 35 m² • Planta alta cubierta: 35 m² • Balcón: 3 m² • Superficie total: 138 m² Medidas: • Local: 3 y 3,5 x 20 m • Oficina / habitación en planta alta: 6,50 x 3 m • Patio: 7 x 5 m SIN EXPENSAS (El local no cuenta con servicio de Gas) Buen estado !! ⁠Precio alquiler: U$S 1200 + servicios Se vende con Renta si se ocupa a partir de Enero 2026 !!! *Las fotos, videos y medidas son ilustrativas y propiedad de Acampora y Asociados. (Su uso sin previa autorización se encuentra prohibido). **Consulte con nuestros asesores comerciales sobre esta y más propiedades disponibles en la zona.

local en la alquiler en la perla. a la calle tiene un gran patio que se puede techar, un baño . ajuste trimestral por el ipc. requisitos mes de adelanto , mes de comision , mes de deposito. no se permite : carnicerias, verduleria , pescaderia, lavadero, gomeria.

En excelente y estratégica ubicación del centro comercial Puerto, se encuentra este local comercial desarrollado en dos plantas, con 611 m2 cubiertos, sobre lote de 10,39 mts de frente, 32,91 mts de fondo y una superficie total de 342 m2. Cuenta con planta libre y bateria de baños en planta alta.

¡TU NEGOCIO EN SIERRA DE LOS PADRES! Local en alquiler ideal para diversos rubros. Excelente ubicación y visibilidad en paseo comercial, Av. Argentina al 200, Paseo de las Cabras. Alquiler $380.000 + expensas $46.000 aproximadamente. Requisitos para ingreso: Mes en curso Mes de deposito Mes de comision Gastos de contrato ¡No dejes pasar esta oportunidad en un entorno inigualable! Escribinos por MD para coordinar una visita Contactos: 2234228150 / 2392610993

Amplio local Constitución esquina Andrade apto gastronomía

Excelente local comercial ubicado en zona altamente comercial, desarrollado en dos plantas, con gran vidriera en diagonal que brinda máxima visibilidad y luz natural. Ideal para retail, showroom, estética, oficinas, consultorios o marcas que busquen presencia. Distribución: Planta baja Patio al fondo que aporta ventilación y expansión Planta alta por escalera, con oficina/habitación y sanitarios Balcón al frente Superficies: Planta baja cubierta: 65 m² Planta baja descubierta (patio): 35 m² Planta alta cubierta: 35 m² Balcón: 3 m² Superficie total: 138 m² Medidas: Local: 3 y 3,5 x 20 m Oficina / habitación en planta alta: 6,50 x 3 m Patio: 7 x 5 m El local no cuenta con servicio de Gas SIN EXPENSAS ⁠Precio alquiler: U$S 1200 + servicios ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 223 4217997 Email: [email protected] Perla Tomarchio Negocios Inmobiliarios tomarchioprop.com.ar

Local con reja y cortina electrica, cuenta con: amplio local posibilidad de subdividir y dejar parte como deposito, baño, antebaño , en vidriera ventanita corrediza de seguridad Esta ubicado frente al colegio nro 34 excelente zona para libreria o polirubro requisitos locativos : contar con Ingresos demostrables es monotributibusta o recibo de sueldo y dos garantes con recibos de sueldo.

Local de 25 m2 al frente sobre avenida cuenta con: persiana a estrenar, sala, ante baño , baño y pequeño espacio deposito u oficina consulte posililidad de rubros !!