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En la zona de Macrocentro, sobre Av. Luro encontramos este local comercial de 70 m2, con persiana automatizada y baño Buen entorno comercial, a metros de Plaza Rocha

ALQUILER COMERCIAL. Local de 100 mts en esquina, apto para variedad de rubros, 2 entradas principales, recepcion o hall de distribucion, 3 baños. SE PUEDE ALQUILAR FRACCIONADO AUMENTO TRIMESTRAL POR ICL

LOCAL COMERCIAL SALON DE 8,66 X 43,30 CON VIDRIERA Y PUERTA PRINCIPAL, PERSINA CIEGA AUTOMATIZADA 2 BAÑOS ENTREPISO 8,66 X 43,30 (DEPOSITO) ZONA MAYORISTAS UBICACION: RIVADAVIA 3500 PRECIO: U$S 6.000.- FOTOS EN BREVES

LOCAL COMERCIAL FRENTE AL REGISTRO DE LAS PERSONAS PERSIANAS ENRREJADAS SIN GASTOS DE EXPENSAS CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 171 METROS 2 BAÑOS TODO RECICLADO A NUEVO UBICACION: XX DE SEPTIEMBRE 1.930 PRECIO: U$S 1.400.-

Local en Alquiler EX Salon de Fiestas, en excelente ubicación compuestos de 2 plantas( zona recepcion con balconeo a Salon en pta baja),capacidad 130 personas aprox, baños de damas y caballeros, cocina , lavadero, patio, calefaccion por aire con caldera, deposito, oficina.- consulte.- REQUISITOS GARANTE PROPIETARIO MES DEPOSITO MES X ADELANTO MES HONORARIOS PEDIDO DE INFORMES GARANTIA CERTIFICACION DE FIRMAS SELLADO 100 % AJUSTES CUATRIMESTRAL ICL

IMPORTANTE LOCAL ZONA TUCUMAN Y RODRIGUEZ PEÑA. EN DOS PLANTAS . SE ALQUILA EN BLOCK O PLANTA BAJA ( APROX. 90,00 M2) Y PRIMER PISO ( APROX. 110,00 m 2) POR SEPARADO. IDEAL PARA INSTITUCIONES, EMPRESAS , CONSULTORIOS, ETC. CONSULTAS : ALEJANDRO MADINA , TEL. 2236846189

Importante local comercial en alquiler Mar del Plata Excelente oportunidad para desarrollar su actividad en una de las zonas comerciales más dinámicas de la ciudad. El inmueble cuenta con 212 m² distribuidos en dos plantas, ofreciendo amplios espacios y gran versatilidad para adaptarse a distintos rubros. Posee una importante vidriera a la calle, brindando una destacada exposición comercial y gran visibilidad para su marca o emprendimiento. Dispone además de dos baños, uno en planta baja y otro en planta alta, y un vestuario, aportando comodidad tanto para el personal como para el funcionamiento diario del negocio. El local se encuentra acondicionado para actividades vinculadas al rubro alimenticio, ya que anteriormente funcionó una panadería, lo que facilita la habilitación para emprendimientos gastronómicos, panaderías, confiterías, casas de comidas y actividades similares. Por sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica, representa una excelente alternativa para empresas, franquicias y comercios que busquen presencia y funcionalidad en un entorno de gran circulación. Consulte condiciones y coordine su visita. Son tres locales unidos Expensas a cargo del Inquilino ($500.000 Aprox) Sercivios a cargo del inquilino (OSSE, Gas, Luz y ARM) Requisitos para Alquiler: - Mes de Deposito - Mes de adelanto - Actualización Trimestral - 50% sellado de Ley - Gastos de certificados/Informe - Honorarios - Demostración de Ingresos - GARANTÍA PROPIETARIA !! Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

Ubicado sobre Av. Juan B. Justo, con cercania a Edison, este local comercial de 40 m² ofrece una excelente oportunidad para desarrollar actividades comerciales o profesionales en una zona de gran movimiento y constante crecimiento. La propiedad cuenta con un ambiente principal de cómodas dimensiones, además de baño y antebaño, brindando una distribución práctica y funcional adaptable a distintos rubros. Su ubicación sobre una de las principales avenidas de la ciudad le otorga muy buena visibilidad y un importante flujo vehicular y peatonal. Se encuentra próximo al nuevo desarrollo DAD, un proyecto que aporta dinamismo y valorización al sector, potenciando aún más su atractivo comercial.

Importante local comercial en zona shoping Los Gallegos Belgrano 3100, e/ Av. Independencia y Catamarca. * Medidas: 9,53 (frente) x 17,32 (fondo) * Distrito COT: C1a LOCAL 210 m2. • Local 165 m2 (doble altura) • Oficina (P.A.) 20 m2 • Depósito 26m2 • 2 baños (damas y caballeros) Local en inmejorable zona: · A 50 mts. de Av. Independencia. · A 50 mts. de shopping Los Gallegos. · A la vuelta de Bingo. · A pasos de importantes avenidas y paradas de la mayoria de líneas de colectivos. · Zona de bancos. Alto tránsito peatonal y vehicular todo el año. · Alta visibilidad. · Dos amplias vidrieras. · Acceso central. · Apto casi todos los rubros (Distrito COT: C1a). · Sin expensas. · Espacio amplio y versátil. · Muy luminoso. · 3 equipos aire acondicionado. Condiciones: - Contrato por 3 años - 2 meses de depósito - Actualización cuatrimestral por IPC - Alquiler mas servicios (luz, gas), OSSE y TSU

LIBERTAD ESQUINA GUIDO - Se alquila local comercial 36 meses. Actualizaciones trimestrales por IPC + luz, agua y municipal. CONSULTE! Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales.

Local en alquiler – Av. Colón y Olazábal Galpón de 230 m², ideal para múltiples rubros. La propiedad cuenta con: 3 oficinas en planta alta Cocina Baño y antebaño Valor: U$S 3.000 Requisitos: Dos garantes con recibo de sueldo o garantía propietaria

**DOS LOCALES UNIFICADOS EN ALQUILER - IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO GASTRONOMICO SOBRE AV. MARIO BRAVO** Ubicación: Av. Mario Bravo Nº 2674 (y Mosconi) AMBOS LOCALES SE ENCUENTRAN DIVIDIDOS EN SU PARTE FRENTISTA DE ATENCION AL PUBLICO, Y UNIFICADOS EN SU PARTE TRASERA o DE ELABORACION. Cada local mide 3,60 metros de frente por 11 metros de fondo. La superficie total de ambos locales es de 79,20 m2. Los locales cuentan con vidriera y persiana de rejas en ambos frentes, un baño y ante baño, vestuario, y parque en fondo de ambos locales. Asimismo disponen de todos los servicios e instalación de gas con medidor colocado. El alquiler incluye: Luminarias internas y externas, termotanque, matafuegos (x2), y tablero de luz principal. (El alquiler NO incluye las campanas, extractores, muebles, mobiliarios ni heladeras que se visualizan en imágenes) Zonificación: Consultar en municipalidad – FUERA DEL EGIDO URBANO. REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA de MAR DEL PLATA. REFERENCIAS DONDE SE HAYA ALQUILADO ANTERIORMENTE. Alquiler inicial total por ambos locales: $ 1.600.000. El alquiler ajuste trimestral según ICL (INDICE DE CONTRATO DE ALQUILER).- A cargo del inquilino: LUZ, GAS, AGUA y SEGURO CONTRA INCENDIO. Contrato: 24 meses.- Por consultas comunicarse con: Vicky Acevedo (0223) 155-835671 // Katy Acevedo (0223) 156-882019

ALQUILER COMERCIAL OFICINA DE 3 X 4 EN ZONA RAWSON Y GUEMES CON BAÑO PRIVADO. EL VALOR DEL ALQUILER INCLUYE LOS SERVICIOS

Local en alquiler comercial, por 24 meses. Excelente ubicación del barrio Parque Luro. Calle Patagones N°196. Es Patagones entre Strobel y Falkner. Apto varios rubros. Inmejorable entorno. Zona muy comercial, con movimiento y tránsito peatonal constante. El valor mensual inicial es de pesos un millón setecientos mil ($1.700.000.-) para los primeros tres (3) meses. Luego se ajustará de manera trimestral según el I.P.C. (Índice de Precios del Consumidor). Al ingresar se abona el primer mes de alquiler (mes adelantado), un mes de depósito de garantía al mismo valor, y un mes, también al mismo valor, de honorarios profesionales a la inmobiliaria ( todos al valor de $ 1.700.000.-). Y los gastos de las certificaciones de firmas del contrato en escribanía. El costo aproximado es de $ 20.000.- cada firma y es a cargo de la parte interesada, es decir, el locatario/inquilino. Los servicios/impuestos a cargo del inquilino durante el plazo locativo del contrato, serán los de Luz (EDEA), Agua (OSSE) y el Impuesto Municipal (TSU). Requisitos: Se alquila con demostración de ingresos por parte de los inquilinos, y se piden 2 garantes con recibos de sueldo y/o garantía propietaria (a conversar con los propietarios). Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

🏬✨ Excelente local comercial en esquina, en plena zona céntrica ✨🏬 Ubicado en una esquina estratégica de gran circulación peatonal y vehicular, este local ofrece una excelente visibilidad comercial gracias a sus amplias vidrieras sobre ambas calles 📍 La propiedad cuenta con: ✔️ Amplio salón principal con gran exposición al público ✔️ Vidrieras a la calle que aportan luminosidad y presencia comercial ✨ ✔️ Deck sobre vereda, ideal para atención exterior ☕🍽️ ✔️ Sector de cocina ✔️ Amplio depósito en subsuelo 📦 ✔️ 2 baños 🚻 ✔️ Todos los servicios conectados y en funcionamiento ✔️ Su distribución y ubicación lo convierten en una excelente opción para múltiples rubros comerciales, incluyendo gastronomía, cafetería, pizzería, cervecería, heladería, showroom, franquicias, oficinas comerciales y mucho más. 🍕 Gran potencial para desarrollar una pizzería estilo New York o cualquier tipo de local del rubro gastronomico, aprovechando su ubicación, visibilidad y espacio para atención al público. En las imágenes se incluyen algunas propuestas e ideas de inversión para visualizar su potencial. 📈 Una oportunidad única para instalar o expandir su negocio en una de las mejores zonas de la ciudad. 📞 Consúltenos para más información o coordinar una visita. #LocalComercial #LocalEnEsquina #Centro #InversiónComercial #Gastronomía #PizzeríaNewYorkStyle #NegocioPropio #Oportunidad #Inmobiliaria #LocalEnVenta 🍕🏬✨

Local comercial, a metros de Plaza Rocha, superficie cubierta 22 M2, baño, kichinet y frente con persiana Aumentos cuatrimestrales, según índice IPC

Importante local comercial en alquiler sobre calle Rivadavia – Mar del Plata Excelente oportunidad para empresas, comercios, entidades financieras, centros de salud, gimnasios, instituciones educativas o emprendimientos que requieran una amplia superficie y una ubicación estratégica. Ubicado sobre Rivadavia, entre España y 20 de Septiembre, este destacado local comercial cuenta con 750 m² distribuidos en dos plantas, ofreciendo espacios amplios, versátiles y funcionales para adaptarse a múltiples destinos comerciales y profesionales. Con acceso directo desde la vía pública, la propiedad brinda una excelente presencia comercial, gran visibilidad y fácil acceso para clientes y proveedores. Su distribución en dos niveles permite organizar áreas de atención al público, oficinas, depósitos o sectores operativos de manera eficiente. Una propuesta ideal para quienes buscan instalar su actividad en una zona de permanente movimiento y con excelente conectividad dentro de la ciudad de Mar del Plata. Consulte condiciones y coordine una visita. Requisitos para Alquiler: - Mes de Deposito - Mes de adelanto - Actualización Trimestral - 50% sellado de Ley - Gastos de certificados/Informe - Honorarios - Demostración de Ingresos - GARANTÍA PROPIETARIA !! Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

Inmobiliaria y Administración CAIANI OFRECE EN ALQUILER PERMANENTE Local comercial en alquiler – Ideal para concesionaria o rubro pesado Local de 312 m² actualmente funcionando como agencia de venta de autos. Listo para entrar y trabajar. Características: - 312 m² cubiertos, espacio amplio. - Piso reforzado resistente para camiones y vehículos pesados - Cortina metálica automática - Trifásica instalada - Baño completo + cocina + oficina separada - Todos los servicios conectados Perfecto para concesionaria, depósito o cualquier rubro que necesite piso reforzado y buena exposición. 📍Zona: Salta 2300 a dos cuadras de Avenida Colon 💰Valor: $4.500.000 ⌛ Horario de atención de lunes a viernes de 10 a 17hs 📲 223 5021665 // 223 5860087 ✒️ Inmobiliaria y Administración Daniel Caiani Reg 3982 OFICINA: Brown 1628 pb A

ALQUILER COMERCIAL – EXCELENTE ESQUINA EN ZONA GÜEMES Se ofrece en alquiler destacado local comercial ubicado sobre esquina de Güemes y Alberti (ubicación aproximada), en una de las zonas de mayor circulación peatonal y vehicular de la ciudad. La propiedad cuenta con 100 m² distribuidos entre planta baja y planta alta, brindando espacios amplios y funcionales para el desarrollo de múltiples actividades comerciales, profesionales o de servicios. Su excelente exposición se potencia gracias a sus amplias vidrieras, con dos ventanas sobre calle Alberti y una sobre calle Güemes, otorgando una destacada visibilidad comercial y una excelente entrada de luz natural. Características principales: * Local sobre esquina y con acceso directo desde la vía pública. * Aproximadamente 100 m² cubiertos. * Distribución en planta baja y planta alta. * 1 baño. * Vidrieras con gran presencia comercial. * Excelente ubicación en el tradicional corredor comercial de Güemes. * Ideal para comercio, showroom, oficina comercial, estética, indumentaria, gastronomía sin elaboración u otros rubros compatibles. * Hay una planta subsuelo no habilitada. Una excelente oportunidad para posicionar su negocio en una de las zonas comerciales más buscadas de Mar del Plata. Requisitos para Alquiler: - Mes de Deposito - Mes de adelanto - Actualización Trimestral - 50% sellado de Ley - Gastos de certificados/Informe - Honorarios - Demostración de Ingresos - GARANTÍA PROPIETARIA !! Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

Local comercial a la calle. RETASADO Vidriera baño 14 de julio 2.764 25 metros cuadrados Luz y agua corriente

Local en Alquiler sobre Av Colon y Olazabal. Galpon de 230mts que cuenta con oficina de 50mts Valor: U$S 3.000  Requisitos: demostracion de ingresos comprobables y dos garantes con recibos de sueldos o garantia propietaria. 

Local Comercial en pleno Centro en Alquiler por 24 meses. Cuenta con 70mts  3,50x20 aprox Valor: $3.000.000 mas expensas de $120.000  Requisitos: Demostracion de ingresos comprobables y dos garantes con recibos de suledos o garantia propietaria. 

ALQUILER LOCAL A LA CALLE, COMPLETAMENTE RECICLADO Sobre calle Teodoro Bronzini al 1300 Local con vidriera a la calle, 60m2, con baño completo con ducha, Persiana microperforada metálica automatizada. Aberturas de aluminio Servicios Agua y Luz. no tiene instalación de gas. REQUISITOS PARA INGRESAR: - Demostración de ingresos - Garantia - Mes de alquiler - Mes de Deposito - Mes de honorarios Consúltenos para visitarlo!

Local/depósito en alquiler López de Gomara 7100 Superficie 27 m². No tiene gas. Baño y antebaño. Locación disponible a partir del 15/07 pero ya se puede visitar. Alquiler por 24/36 meses, con aumento cada 3 meses según IPC, el valor del alquiler del local es de $350.000. El inquilo abona luz, OS y seguro contra incendio. Requisitos: Garantía con aprobación del propietario, 3 meses por adelantado, certificación de firmas y sellado del contrato. Inmobiliaria Castillo Reg. 4224 Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y han sido suministradas por el propietario. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Los valores de expensas indicados son orientativos y pueden no encontrarse actualizados al momento de la consulta. Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no contractuales.

LOCAL A LA CALLE ZONA COMERCIAL GENOVA Y POLONIA, CUENTA CON CORTINA ENROLLAR AL FTE CON LEVANTAMIENTO AUTOMATICO, PISOS GRANITO, REJAS EN EL INTERIOR LOCAL, BAÑO Y ANTEBAÑO, PRIVADO O ESPACIO INDEPTE, CUENTA CON 5 MTS DE FRENTE X 16 MTS FONDO. TIENE LUZ Y AGUA, NO CUENTA CON GAS. CONDICIONES NORMALES ALQUILER. CONTRATO 36 MESES. SE DESOCUPA EL 1ERO DE JULIO.

LOCAL EN ALQUILER / Villa Primera / 33 metros Ubicado estratégicamente sobre la calle Teodoro Bronzini, en el corazón de una zona sumamente comercial y consolidada de Mar del Plata. El sector se destaca por su altísimo flujo peatonal y vehicular diario, rodeado de comercios activos de diversos rubros que garantizan una clientela constante y excelente visibilidad para cualquier emprendimiento. El local cuenta con una distribución rectangular impecable y muy funcional, con medidas ideales de 3,30 metros de frente por 10 metros de fondo. Características principales: - Gran Vidriera: Amplia persiana vidriada al frente que abarca todo el ancho del local, ideal para exhibición de productos y captación de clientes. - Seguridad: Equipado con cortina metálica de enrollar con sistema eléctrico para un manejo cómodo y seguro. - Comodidad: Dispone de baño y antebaño privado en perfectas condiciones en la parte posterior. Un espacio luminoso, seguro y listo para ingresar, ideal para locales de venta al público, oficinas comerciales, showrooms o servicios profesionales que busquen posicionarse en un punto neurálgico y con movimiento garantizado todo el año. Alquiler x 24 meses con incremento semestral por IPC. Requisitos: - Un mes de depósito - Un mes de adelanto - Honorarios inmobiliarios - Ingresos comprobables - 3 garantes por recibo o seguro de caución. Lo visitamos?

**Local en Alquiler – Excelente Ubicación en Av. Jara 1071, Mar del Plata** Oportunidad ideal para establecer tu negocio en una ubicación estratégica de Mar del Plata. El local cuenta con un frente a la calle con dos vidrieras de 3 metros lineales, cortinas metálicas, salón , oficina, pequeño espacio de depósito y baño con antebaño . Este local ofrece una excelente visibilidad y fácil acceso, ideal para una amplia variedad de rubros. Contacta a nuestro equipo para coordinar una visita y obtener más información.

Excelente local totalmente vidriado. Ubicado en lo alto de la Sierra dentro del circuito turistico lo que asegura una gran afluencia de publico. Se encuentra en el primer piso, con hermosas vistas y terraza perometral.

Excelente local GIRATORIO, unico en la Sierra, totalmente vidriado. Ubicado en lo alto de la Sierra dentro del circuito turistico lo que asegura una gran afluencia de publico. Se encuentra en el segundo piso, con hermosas vistas y terraza perometral.

Local en alquiler Bolivar e Hipolito Yrigoyen . Cortina de Enrrollar eléctrica micro Perforada . Local de 30 Mts en dos plantas baño y ante baño . Planta baja 3,50 x 7 y en planta alta por escalera caracol de madera 4 x 4 con ventanal a salón . Doble altura. Aire acondicionado frío calor . - Expensas 130.000.- Alquiler $ 900.000.-

Sobre calle Rivadavia al 2900, a sólo metros del shopping Los Gallegos, zona con gran afluencia y circulación constante, ofrecemos en alquiler por 24 meses un local con sótano. El mismo cuenta con vidriera completa la cual ocupa todo el frente, dando una excelente exposición, ante baño y baño y finalmente un sótano el cual abarca el total de la planta. Servicios a cargo del inquilino. No abona expensas. No cuenta con gas. Se solicitan garantías. Las medidas son aproximadas y quedan sujetas a título de propiedad.

Local Comercial ubicado sobre calle Laprida entre Avda Independencia y calle Salta Consta con una superficie de 32 m2 Con cortina metálica Posee pisos cerámicos Baño y espacio para cocina Tiene servicio de agua y luz (OSSE y EDEA) No paga expensas comunes Valor: $850.000 mensuales Aumentos trimestrales Requisitos: Garantía propietaria o de caución Consúltenos por rubros habilitados

LOCAL EN ALQUILER EN ZONA COMERCIAL PUERTO . Consta de 3,50 X 14 CON BAÑO CARTEL . CONSULTE EN VENTA.-