Departamento • 44 m² • 2 Ambientes

🏢 DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES CON VISTA PLENA AL MAR Y AMENITIES PREMIUIM
UBICACIÓN: R. Gutiérrez 865 | Barrio Parque Luro (Zona Museo MAR), Mar del Plata

PRECIO DESDE: U$S 128.000 (Consulte lista de disponibilidad)

CONDICIONES: Escucha oferta de contado | Venta a Boleto de Compraventa | Libre de gastos para la parte vendedora

EXPENSAS: $130.000 aprox.

📋 FICHA TÉCNICA Y CARACTERÍSTICAS GENERALES
Tipología: Departamentos a estrenar de 2 ambientes.

Superficie: Unidades disponibles de 46 m², 47 m² y 48 m² aproximados.

Orientación y Vista: Disposición al frente con balcón propio y vista plena al mar.

Condición: A estrenar – Entrega / Llave en mano.

🚪 AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN
Living Comedor: Espacio amplio de concepto contemporáneo, súper luminoso, con salida directa al balcón y vista panorámica.

Dormitorio: 1 habitación principal de generosas dimensiones con gran entrada de luz natural.

Baños (Diferencial): 2 baños (uno en suite) completos por unidad (máximo confort y privacidad para un 2 ambientes).

Cocina: Moderna, amoblada a estrenar y con equipamiento de primera calidad.

Balcón: Balcón propio diseñado para disfrutar del entorno costero y el aire libre.

🛠️ EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES
Climatización: Sistema de calefacción por losa radiante instalado.

Conectividad: Infraestructura preparada para servicio de internet de alta velocidad.

Calidad Constructiva: Terminaciones de categoría y materiales de vanguardia en todos los sectores.

🚗 OPCIONAL COCHERAS (Consulte disponibilidad)
Cocheras Cubiertas: U$S 20.000

Cocheras Descubiertas: U$S 16.000

🏖️ AMENITIES Y SERVICIOS EXCLUSIVOS DEL EDIFICIO
Relax & Solarium: Piscina, Jacuzzi y amplia terraza solárium con espacio de descanso.

Reuniones & Eventos: Quincho totalmente equipado con parrilla y Salón de Usos Múltiples (SUM).

Fitness (En desarrollo): Espacio técnico proyectado para la instalación de un gimnasio propio próximamente.

Seguridad Integral: Circuito cerrado de cámaras (CCTV), alarma centralizada y portón de acceso vehicular automatizado.

📝Ubicado en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento y consolidación de Mar del Plata —el exclusivo Barrio Parque Luro, a metros del mar y del Museo MAR—, se erige este moderno desarrollo inmobiliario a estrenar.

Diseñado bajo los más altos estándares de la arquitectura contemporánea, el edificio ofrece distintas unidades de 2 ambientes (de 46 m², 47 m² y 48 m²) que destacan por su distribución funcional e incorporan dos baños completos por departamento, un gran valor añadido respecto a las tipologías tradicionales.

El atractivo principal radica en su permanente conexión visual y vista plena al mar a través de amplios ventanales y balcones privados. Además, la propuesta se complementa con un área de amenities de categoría superior: piscina, jacuzzi, solárium, quincho con parrilla, SUM y espacio para futuro gimnasio.

Con el confort de la calefacción por losa radiante, la posibilidad de adquirir cocheras cubiertas o descubiertas y una excelente condición de venta (venta a boleto, libre de gastos para el vendedor y disposición para escuchar ofertas de contado), este proyecto representa una oportunidad única tanto para inversión de renta premium como para vivienda definitiva en la costa.

Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan a título orientativo. Las imágenes presentadas son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o la decoración actual.