Departamento • 80 m² • 2 Ambientes

# ¡LANZAMIENTO EN GUEMES! • Exclusivos Semipisos de 2 y 3 Ambientes con Amenities Premium

**Ubicación privilegiada:** San Lorenzo entre Arenales y Lamadrid.
A pasos del **Paseo Aldrey** y del vibrante centro comercial de **Güemes**.
Una zona estratégica que combina la tranquilidad residencial con el acceso inmediato a la mejor gastronomía, diseño y entretenimiento de Mar del Plata.

## ## El Proyecto: Modernidad, Diseño y Confort

Edificio de categoría emplazado en 5 plantas, pensado para quienes buscan una inversión segura o una calidad de vida superior.
Unidades de **2 y 3 ambientes** con distribución funcional, ambientes marcadamente amplios e interiores inundados de luz natural.

**Detalle exclusivo:** ¡Todas las unidades cuentan con parrilla propia en el balcón!

### ## Especificaciones Técnicas y Terminaciones de Categoría

El proyecto destaca por su nivel de detalle y la elección de materiales de primera línea:

*Aberturas: Carpintería de PVC de alta prestación.
*Climatización e Iluminación: Techos y paredes en yeso proyectado/armado. Luminarias LED con dimerizado en living-comedor.
*Se entregan con cortinas **Roller Screen** instaladas en living y cocina.
*Cocinas y Baños:** Amoblamientos de diseño con herrajes de primera calidad. Artefactos y griferías de marcas líderes (**Ferrum, Johnson, FV** o similar).
Incluye espejos y accesorios de baño.
*Dormitorios: Placares completos con interiores iluminados con tiras LED, cajoneras y percheros.
*Comodidades extra: Una **baulera incluida** por cada unidad. Cocheras en Planta Baja con portón automatizado. Cámaras de seguridad en accesos.

### ## Amenities para Disfrutar Todo el Año

El edificio está diseñado para ofrecer una experiencia de relax y encuentros sin salir de casa:

* **Piso 1:** Quincho totalmente equipado (costo de equipamiento ya incluido por la desarrolladora) y Gimnasio de última generación.
* **Piso 6 (Terrazas Exclusivas):** Tres terrazas privadas exclusivas equipadas con **jacuzzi y parrilla**, ideales para disfrutar de vistas despejadas y momentos únicos.

### ## Financiación y Plazos

* **Plazo de obra estimado:** 24 meses desde el inicio de hormigón (Marzo 2026).
* **Inversión inteligente:** Una oportunidad ideal de ingresar desde el pozo en una de las zonas con mayor revalorización de la ciudad.

**¿Querés conocer las tipologías disponibles y las facilidades de pago?**
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