Departamento • 29.91 m² • 1 Ambiente

DEPARTAMENTO EN VENTA – EDIFICIO ESMERALDA

Monoambiente con sector de dormitorio – 7.º piso – A reciclar

Ubicado en el séptimo piso del Edificio Esmeralda, este departamento se encuentra en estado original y ofrece la posibilidad de realizar una renovación integral, adaptando sus espacios a las necesidades del futuro comprador.

La unidad fue concebida originalmente como un monoambiente. Actualmente, el sector que figura en la escritura como superficie descubierta se encuentra cerrado y acondicionado como dormitorio, generando una distribución diferenciada del ambiente principal.

Superficies según escritura:
- Superficie total: 29,91 m².
- Superficie cubierta: 24,95 m².
- Superficie descubierta: 4,96 m², actualmente cerrada e incorporada al uso de la unidad.

Características principales:
- Ubicado en el 7.º piso.
- Estado original, a reciclar integralmente.
- Edificio con obra de gas realizada.
- Calefón sin funcionamiento, por lo que actualmente no dispone de agua caliente mediante ese artefacto.
- Distribución actual con sector de dormitorio independiente.

Condiciones de venta:

La propiedad se comercializa mediante boleto de compraventa. Se recomienda consultar las condiciones particulares de la operación y la situación documental de la unidad.

Una alternativa para quienes buscan una propiedad para renovar y poner en valor, teniendo en cuenta su distribución actual y las mejoras necesarias.