Terreno • 300 m² • Ambientes

 

 

 

 

 

 

 

Faro, Navarra y Racedo, Mar del Plata

Faro Terreno en Venta en Mar del Plata

Oportunidad de inversión en Mar del Plata. Se encuentra disponible para la venta un terreno ubicado en el barrio Faro Norte una zona en constante desarrollo y con excelente proyección. Por su cercania a las playas del Faro. De los mejores Balnearios de la ciudad como son Honu y Marbella. Esta propiedad representa una opción ideal para quienes buscan proyectar un desarrollo inmobiliario a medida o construir una vivienda unifamiliar o complejo habitacional. en un entorno tranquilo. El inmueble se destaca por su amplitud y entorno. Se encuentra asfaltado y con todos los servicios. Su medida es de 10 x 30 mts de fondo. Indicador R6. Se pueden construir 300 m2 * FOS: 0,60 * FOT residencial: 1,00 * FOT otros usos: 0,50 * Plano límite: 7,00 m * Densidad: 0,035 hab/m² Posibilidades: lote de 300 m², eso se traduce aproximadamente en: * Superficie máxima en planta: 180 m² (FOS 0,60). * Superficie total construible: 300 m² para uso residencial (FOT 1,00), distribuidos normalmente en planta baja + 1 piso; el plano límite de 7 m no permite un edificio alto. ¿Qué se puede hacer en el terreno? Por la cercanía al mar y el perfil del barrio, las alternativas con mejor relación inversión/rentabilidad serían: 1. Dos dúplex premium de 140–150 m² cada uno, con cochera y patio. Es probablemente la opción más comercial en esa zona. 2. Tres unidades (una en planta baja y dos en planta alta) si el proyecto cumple con los retiros y la normativa. Es una buena opción para venta por PH. 3. Una vivienda de categoría de 220–250 m² con pileta, orientada al mercado de segunda residencia. Escucha Ofertas Se realiza por tracto abreviado

Datos del Anunciante:

Dante Propiedades

Dirección: Av. independencia 801 | Localidad: , Argentina | Teléfono: 0223 472-7300 / 0223 473- 3838 | Email: [email protected]

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