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Local Comercial ,lote de 11.57 x 60.50, construido en 3 plantas. Bateria de baños, vestuario.Terraza en la tercer planta Apto varios rubros. Excelente estado

CENTRO - En venta excelente propiedad en PH de 176.40 metros cuadrados, compuesta por tres unidades funcionales desarrolladas en dos plantas, en planta baja dos locales a la calle y una unidad funcional en planta alta. Las tres unidades se encuentran actualmente alquiladas funcionando como Café Piaget, Mutual OSFATUN y un centro de estética. El local donde funciona Café Piaget, se encuentra en muy buen estado conservación, habilitado para su rubro con salón principal, cocina con el correspondiente tiraje de ventilación y batería de baños. El segundo local donde funciona la mutual se encuentra en excelente estado de conservación, reciclado de moderno estilo, habilitado para su rubro, con salón principal, dos salas de reuniones, cocina y baños. En planta alta funcionando el centro de estética habilitado para su rubro, se encuentra en buen estado de conservación, cuenta con hall de recepción, 6 salas donde se realizan los diferentes tratamientos, baño principal, cocina, y dos pequeños patios. En general la propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación por su antigüedad. Excelente zona comercial. CONSULTE! Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales.

Excelente local en la mejor ubicación del Centro Comercial Alem. Con seis metros de vidriera en doble altura y 36 m2 de expansión de deck al frente, este local cuenta con salón principal de 66 m2 en planta baja y 30 m2 en planta alta de baños y área de servicio. Actualmente con excelente renta.

En estratégica zona comercial, a metros de Av. Colón y cercano a las Avenidas Jara y Champagnat, se encuentra esta propiedad que consta actualmente de Taller, que puede utilizarse como local comercial o depósito a la calle, y con vivienda al fondo con entrada independiente. Con 285 m2 cubiertos, se encuentra emplazada sobre lote de 333 m2, con 10 mts de frente, sobre Distrito E1, zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media. De acuerdo a los indicadores básicos del distrito y los premios vigentes para la zona, cuenta con la factibilidad de desarrollar aproximadamente 1.100 m2 totales en hasta siete plantas. Actualmente el taller con 16 mts de largo y la mayor parte del frente, cuenta con portón de ingreso de doble altura, fosa, baño con antebaño y office con baño y antebaño también. Por otro lado, con entrada independiente por el lateral, ubicada al fondo del lote, se encuentra una vivienda de cuatro ambientes. Esta cuenta con estar, cocina comedor con barra, baño con ducha y tres dormitorios con placard, uno de ellos pequeño o para utilizarlo como escritorio. Por ultimo posee también patio y quincho con parrilla y baño.

Propiedad única por su ubicación y superficie. En excelente zona comercial, sobre calle Güemes con salida a calle Peña, se encuentra este importante complejo de locales. Con 17,32 mts sobre Güemes, hoy se desarrollan 4 locales de aproximadamente 4 mts de frente x 22 mts de fondo, dos de ellos unificados y dos en forma individual. Cada uno de estos cuenta con vidriera y doble altura, además de baño y kitchinette para personal. Luego se encuentra el local que posee 8,67 mts de frente sobre calle Peña, actualmente utilizado para gastronomía. Dispuesto según su lote en forma de “L”, cuenta con dos sectores de salón separados por un patio central con deck, que le otorga mayor luminosidad y dinamismo al local, ya que su longitud es de 38 mts. Posee además otro patio, este en su parte posterior; batería de baños para damas y caballeros, vestuarios para personal e importante cocina con distintos sectores de trabajo, cámaras y depósito. Propiedad ideal para desarrollo inmobiliario o comercial, sobre Distrito C3, zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media – FOT: 1,2/1,5 – FOS: 0,6

Local a la calle en la perla, ideal ubicacion a metros del mar. expensas bajas-

EXCTE LOCAL EN ESQUINA POR AVENIDA JARA, DOS BAÑOS. CORTINA ENROLLAR, LUGAR PARA CARGA Y DESCARGA, PUEDE TOMAR VEHICULOS PARTE PAGO. BUEN ESTADO, PUEDE APROVECHAR LA RENTA ACTUALMENTE QUE TIENE, O BIEN ADQUIRIRLO SIN RENTA.

En pleno centro comercial de la calle 12 de Octubre, en el barrio Puerto de Mar del Plata, se encuentra esta excelente propiedad de 330 m2 cubiertos, compuesta hoy por local en planta baja más dos departamentos en planta alta, pero con importante potencial para desarrollo. Esta emplazada sobre lote de 375 m2, dentro del distrito C2, zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad media/alta. Dados los indicadores e incentivos en la zona, se podrían construir 1450 m2 totales en planta baja más ocho pisos superiores.

Sobre calle Talcahuano, en zona comercial, se encuentra esta propiedad comprendida por un local al frente, vivienda de dos pisos en planta alta e iportante deposito o galpón al fondo del terreno. Se encuentra emplazada sobre dos lotes más un anexo al fondo, quedando en forma de martillo, con un total de 967 m2 de superficie y 714 m2 cubiertos. El local, con vidriera al frente, es de 8 x 10 mts aproximadamente y posee baño. En planta alta se desarrolla la vivienda, que cuenta al ingresar con amplio estar comedor, balcón corrido, cocina, lavadero, un dormitorio, baño completo y pequeño patio; mientras que en el segundo piso posee dos dormitorios más con un baño con ducha. Por último, al fondo del lote, cuenta con un tinglado o nave de importantes dimensiones. La propiedad se encuentra en zona de Distrito E2, destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media. De de acuerdo a la superficie del lote y los indicadores que posee, cuenta con factibilidad de construcción o remanente para ampliación, pudiéndose realizar aproximadamente 2.500 m2 totales en planta baja y hasta 5 pisos superiores.

En estratégica ubicación, frente al Emhsa y a mts de Av. Juan B. Justo, se encuentra esta unidad en PH, con 1.953 m2 y 19 mts de frente. La propiedad cuenta con forma de martillo, ensanchándose hasta llegar a 42 mts, con un fondo de 42,85 mts.

En estratégica ubicación, frente al Emhsa y a mts de Av. Juan B. Justo, se encuentra esta unidad en PH, con 1.266,65 m2 en planta baja y 57 m2 en planta alta. Emplazado en esquina de calle Fleming con calle Solís, cuenta con frentes de 43 y 32 mts.

Ubicado entre el mar y la Av. Colón, y cercano al centro comercial de la calle Güemes, se encuentra este importante local a la calle, con 149 m2 en tres plantas. Cuenta con subsuelo, planta baja y planta alta, excelente vidriera en doble altura y calefacción por radiadores.

En excelente ubicación del Microcentro de la ciudad de Mar del Plata, sobre calle Córdoba entre Rivadavia y Belgrano, se encuentra este local comercial con Renta, ideal para inversión. La propiedad posee aproximadamente 75 m2 en planta baja, con 5 metros de frente y vidriera. En este nivel posee salón con barra y baños para damas y caballeros. Cuenta además con sótano que duplica la superficie anterior, en el se encuentra la cocina y depósito.

Sobre Av. de los Trabajadores, frente al predio del Club Aldosivi y el complejo balneario Punta Mogotes, se encuentra este local de 104 m2 en esquina. Cuenta con vidriera sobre ambas calles, salón de ventas, cocina y batería de baños tanto para clientes como para personal. Apto diversos usos.

En estratégica ubicación, frente al Emhsa y a mts de Av. Juan B. Justo, se encuentra esta unidad en PH, con 73 m2. La propiedad cuenta con un poco más de 9 mts de frente por 7,32 mts de fondo, ensanchándose hasta llegar a los 10,33 mts en el contrafrente.

En estratégica ubicación comercial, en esquina de Av. Juan B. Justo, a metros del cruce con la Av. Independencia y frente al Parque de Deportes, se encuentra esta propiedad de 1200 m2 cubiertos sobre lote propio de 354 m2. El edificio esta conformado por local en esquina, con ingreso desde la ochava e importante vidriera en ambos frentes. Éste posee en planta baja salón de aproximadamente 300 m2, dos baños y toilette, mientras que en el entrepiso cuenta además con cocina, toilette y tres oficinas, una de ellas balconeando al local, otra con vista a calle España y la última con vista a la Avenida. Con entrada independiente sobre calle España cuenta también con excelente quincho con parrilla, capacidad para 4 autos, baño, sotano de 100 m2 aproximadamente y escaleras que dan acceso a la planta alta. En este nivel se encuentran dos unidades que pueden ser utilizadas como vivienda u oficinas. La primera de estas, cuenta con estar comedor con salida a balcón sobre la Avenida, comedor diario, cocina, baño con ducha, lavadero, dos cómodos dormitorios, el principal en suite; además de pequeño quincho propio y patio. La segunda unidad cuenta con las mismas comodidades con la diferencia de que posee un solo dormitorio. Por último, la cubierta es de losa transitable y cuenta con la posibilidad de ampliación, permitida también por el distrito en el que se encuentra emplazado, Distrito E1, que cuenta con los indicadores que dan como resultado el remanente de construcción necesario para eso.

En estratégica ubicación, frente al Emhsa y a mts de Av. Juan B. Justo, se encuentra esta unidad en PH, con 267,55 m2. La propiedad cuenta con un poco más de 12 mts de frente por 22,15 mts de fondo.

LOCAL COMERCIAL - Zona Plaza Mitre Excelente oportunidad en la zona de Plaza Mitre, sobre Brown al 2900. El local es muy luminoso y cuenta con una superficie total de 157 metros cuadrados, distribuidos en 88 metros cuadrados de planta baja y 69 metros cuadrados de subsuelo. Incluye un baño de recepción y persiana metálica.

LOCAL CON AMPLIO FTE DE VIDRIERA 8 MTS, LUEGO SON 17 MTS DE FONDO, ALTURA TECHO ALTO, CORTINAS ENROLLAR AL FTE, BAÑO DAMA Y CABALLEROS, NO CUENTA CON TIRAJE, TIENE OFFICE VESTIDOR, BAÑO SERVICIO. SOTANO DE 7 X 9. UTILIZABLE. IDEAL MULTIPLES RUBROS. ZONA COMERCIAL.

Excelente local en ubicación estratégica para muchos rubros, cuenta con 23 metros aprox en excelente estado. Cortina automatizada, no paga expensas. Coordina visitas al 2236821429

3 LOCALES CON BAÑO DE 30 M2 (APROX. C/UNO) con techo losa SOBRE UN TERRENO DE 207 M2 Av. LURO 7100 - Zona Muy Comercial. EXCELENTE INVERSION

SE VENDE LOCAL CON FONDO DE COMERCIO MAS VIVIENDA EN EL BARRIO CHAUVIN CON VINOTECA FUNCIONANDO. ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN LA ESQUINA DE SANTIAGO DEL ESTERO Y ALBERTI, CUENTA CON CIENCO AMBIENTES DESARROLLADOS EN DOS PLANTAS. EN PLANTA BAJA ENCONTRAMOS UN AMPLIO SALON DE EXHIBICION CON HELADERAS Y MOSTRADOR. EN PLANTA ALTA SE ENCUENTRAN DOS HABITACIONES QUE SE USAN COMO SALA DE DESGUSTACION Y UN BAÑO. DETALLES A DESTACAR, CARTERA DE CLIENTES FIDELIZADOS, AMPLIO STOCK DE VINOS, EQUIPAMIENTO COMPLETO CON AIRE ACONDICIONADO Y CAMARAS DE SEGURIDAD Y POSIBILIDAD DE AMPLIAR EL RUBRO. ADEMAS EL GARAGE DE LA PROPIEDAD ES UTILIZADO COMO DEPOSITO. TOMA MENOR VALOR HASTA USD 200.000 A EVALUAR POR EL PROPIETARIO. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA.

En el centro de la ciudad, en estrategica ubicacion se encuentra este local comercial de 130 m2. Cuenta con local al frente, deposito y baño.

Local 160 m2 + 150 m2 de deck + 127 m2 de subsuelo con escalera para público. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso.

U$S 180.000 y 36 cuotas fijas de U$S 650 (Opción financiada). Excelente local comercial ubicado en zona altamente comercial, desarrollado en dos plantas, con gran vidriera en diagonal que brinda máxima visibilidad y luz natural. Ideal para retail, showroom, estética, oficinas, consultorios o marcas que busquen presencia. Distribución: • Planta baja • Patio al fondo que aporta ventilación y expansión • Planta alta por escalera, con oficina/habitación y sanitarios • Balcón al frente Superficies: • Planta baja cubierta: 65 m² • Planta baja descubierta (patio): 35 m² • Planta alta cubierta: 35 m² • Balcón: 3 m² • Superficie total: 138 m² Medidas: • Local: 3 y 3,5 x 20 m • Oficina / habitación en planta alta: 6,50 x 3 m • Patio: 7 x 5 m *SIN EXPENSAS* *(El local no cuenta con servicio de Gas)* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso.

U$S 190.000 y 48 cuotas fijas de U$S 700 (Opción financiada). Chalet Estilo en PH, todo en planta baja, actualmente oficinas, pero apto para transformar en Confitería, Cervecería, Hamburguesería, con una superficie de 75 m2 y con amplia superficie de expansión exterior perimetral y principalmente sobre la Avenida, superficie descubierta propia del lote sobre la esquina, más vereda para ampliar la superficie para la colocación de mesas en el exterior, de un total entre ambos espacios de aproximadamente 65 m2, lo cual supera en más del 100% la superficie cubierta destinada para la explotación en la atención del público. Actualmente tiene un baño compartimentado, pero está preparado con los espacios respectivos para anexar otro baño y vestuario de personal, como así también un ambiente de 15 m2 para desarrollar la cocina donde originalmente estaba, cuando en su momento ya había sido explotado este espacio por la famosa confitería Recórcholis. Precio PB: U$S 220.000. No paga expensas Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso.

Local 80 m2 sobre Av. Constitución. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso.

OPORTUNIDAD PARA GRAN EMPRENDIMIENTO, EMPRESA, EXCELENTE PROPIEDAD SOBRE LOTE PROPIO DE 375 M2. CON 678 M2. DE SUP. CUBIERTA. EN DOS PLANTAS CON TECHO DE HORMIGÓN SIN COLUMNAS CENTRALES, PREPARADA PARA AMPLIAR SUPERFICIE. DOS ESCALERAS DE ACCESO DE HORMIGON. MONTACARGA. MUY BUEN ESTADO GENERAL. A METROS DE AV. COLON. ZONA MUY COMERCIAL, DISTRITO C1. PUEDEN TOMAR LOCAL MENOR SUPERFICIE.- CONSULTAS, CITAS Y PROPUESTAS AL 2236- 818110 o al 2235-808445,-

Excelente ubicación, a pocos metros de la Plaza Colón, tenemos local comercial a la calle desarrollado en dos plantas. En la planta baja, recepción y privado. Posee frente de vidrio y persiana de metal. En la planta alta: salón y baño con ante baño. Muy buen estado. Se encuentra actualmente con Renta, pero se puede vender sin inquilinos. Las medidas son aproximadas.

PROPIEDAD EN PH EN AV. CONSTITUCIÓN Chalet para uso comercial y desarrollo. Excelente ubicación sobre avenida. Zonificacion C5. Lote de 10,35 x 30 m. La información contenida es a título orientativo, y no forma parte de contrato alguno. El precio publicado podrá modificarse sin previo aviso. Las superficies y medidas publicadas son orientativas. Las definitivas surgirán del correspondiente título y/ó de la cédula catastral. DUQUE WILLIAMS PROPIEDADES Registro 3814 Playa Grande, Mar del Plata 223 571-5050 www.duquewilliams.com

Sobre Av. Jara se encuentra este local comercial con departamento en planta alta y chalet, sobre lote de 333 m2. El local con 53 m2 cuenta al ingresar con planta libre, baño y amplia sala para elaboración gastronómica. Siguiendo por planta alta, posee departamento de 110 m2 con amplio estar comedor con salida a terraza y cocina integrada, dos cómodos dormitorios y baño con ducha. Luego accediendo por pasillo lateral se ingresa al chalet, el cual posee estar comedor, cocina, dos cómodos dormitorios y baño. Las propiedades se encuentran en estado original.

En inmejorable ubicación, frente al nuevo centro Cultural-Comercial Paseo Aldrey, sobre calle Sarmiento y a metros del corredor comercial de calle Alberti, se encuentra este excelente local con 340 m2 cubiertos sobre lote propio. Posee 10 mts de frente con vidriera, en planta baja cuenta con salón de ventas de 240 m2 y baño con antebaño, mientras que en planta alta posee además espacio de 100 m2 que balconea al salón, dos baterías de baños y office. Al fondo del terreno cuenta con patio de 10 x 4 mts. Actualmente con excelente renta.

En excelente y estratégica ubicación comercial, en la exclusiva zona del Paseo de la calle Güemes, se encuentra esta importante propiedad sobre lote propio, con aproximadamente 680 m2 construidos. Actualmente dividido en 3 unidades, todas con renta.

En excelente y estratégica ubicación comercial, sobre Av. Juan B. Justo, se encuentra este local desarrollado en tres plantas. Con 10 mts de frente, cada planta cuenta con 100 m2, es decir posee 300 m2 cubiertos totales.