Buscar Propiedades

Clásico chalet en Stella Maris, a pasos del Paseo Comercial Güemes Ubicado en uno de los barrios más tradicionales y codiciados de Mar del Plata, a tan solo unos pasos del exclusivo Paseo Comercial Güemes, se encuentra este encantador chalet de estilo clásico. La propiedad se emplaza sobre un generoso lote de 10,30 x 34,64 metros, desarrollándose hacia el fondo del terreno, lo que permite disfrutar del sol durante todo el día y otorga gran privacidad y tranquilidad. El chalet cuenta con una superficie cubierta de 182 m² distribuidos en dos plantas. En planta baja, se accede a un amplio y luminoso living comedor, seguido de una cómoda cocina con comedor diario y lavadero incorporado. Desde aquí se accede al patio trasero, donde se destaca una práctica parrilla, ideal para reuniones familiares o con amigos. En esta misma planta también se encuentra un dormitorio completo, un baño completo y un garaje con espacio para un auto. En planta alta, la propiedad dispone de dos amplios dormitorios y un segundo baño completo, todos con buena iluminación natural. El estado general del inmueble es bueno y conserva su estilo original, lo que brinda la oportunidad de renovarlo respetando su carácter tradicional o adaptarlo a las necesidades modernas. Una opción ideal para quienes buscan confort, ubicación privilegiada y la calidez de un hogar clásico en Stella Maris.

Excelente Casa a estrenar en Rumencó!! 3 dormitorios en suite. Living y cocina comedor con barra desayunadora en L, sótano amplio tipo play room con bar y aislante de sonido, baño toilette, lavadero, gran parque, pileta con cobertor automático, quincho techado, balcón saliente y cochera cubierta y descubierta como para 6 autos. Grandes espacios, muy luminoso!! (Se pueden financias hasta U$S 260.000.-) Superficie del Terreno: 822 mts2 Superficie Total Cubiertos: 342 mts2 Superficie Semicubierta: 54 mts2 Sup. Total Espejo de Agua: 33,75 mts2

Casa en venta – Excelente propiedad a metros del centro comercial Güemes Ubicada sobre la calle Güemes, a solo 300 metros del centro comercial, se ofrece esta excelente vivienda, desarrollada en dos plantas, con 250 m² cubiertos sobre un lote de 413 m² (16,80 metros de frente). La propiedad se destaca por su estado impecable, sus ambientes amplios, luminosos y su funcional distribución, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Planta baja: Cocina con comedor diario, cómoda y funcional Lavadero independiente Dormitorio de servicio con baño Garage-quincho cubierto, con capacidad para 2/3 vehículos Trotadora al frente para 3 autos adicionales Amplio comedor principal Living de grandes dimensiones, con excelente luminosidad Planta alta: Tres dormitorios, todos con salida a balcón y excelente orientación al sol de tarde Sala de estar, ideal para usos múltiples (escritorio, playroom, etc.) Exterior: Parque al frente y al fondo, generando espacios verdes en ambas caras de la propiedad Parrilla exterior Calefacción por radiadores Estado: La casa se encuentra en excelente estado de conservación, muy bien cuidada y mantenida. Una oportunidad única por su ubicación privilegiada, la calidad de construcción y su cercanía a uno de los centros comerciales más importantes de la ciudad. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Confort, calidad y ubicación en el corazón de Güemes.

2 Dormitorios Cocina comedor Baño Lavadero Quincho Entrada de Auto

CASA DOS PLANTAS. A POCOS METROS DE DISTANCIA DE CALLES DE ASFALTO. LUGAR MUY TRANQUILO. EN P.B.: TODO EN UN AMBIENTE CON LUGARES DETERMINADOS COMO POR EJEMPLO UN ESTAR CON HOGAR CON TRES DE SUS LATERALES VIDRIADOS CON DOBLE ALTURA CON VISTA AL PARQUE Y SALIDA A DECK CON A CONTINUACIÓN LA PISCINA; COMEDOR Y COCINA. BAÑO. EN P.A.: CÓMODA HABITACIÓN CON BAÑO, HIDROMASAJE Y SALIDA A TERRAZA CON VISTA.- LOTE TOTALMENTE PERIMETRADO CON PLANTAS LO QUE LE DA TOTAL PRIVACIDAD.- ATENCIÓN: LOS GASTOS DE ESCRITURACION Y HONORARIOS DEL MARTILLERO SON TOTALMENTE A CARGO DEL COMPRADOR.

VENTA – CASA 5 AMBIENTES EN CONSTRUCCIÓN SOBRE LOTE DE 649,50 m² – GRAN POTENCIAL 📍 Barrio Zacagnini – A metros de Av. Tejedor y cercano al mar Excelente oportunidad de inversión: casa de 5 ambientes en construcción, desarrollada sobre un amplio lote de 649,50 m², con una superficie cubierta proyectada de 226,45 m² y gran espacio libre. La propiedad se encuentra en etapa de obra gruesa, con estructura sólida ya ejecutada. Cuenta con paredes levantadas y techos terminados en madera a la vista y chapa, lo que permite continuar la obra según proyecto o adaptarla a gusto. Dispone de planos de construcción aprobados, lo que facilita la continuidad y finalización de la obra. El proyecto se desarrolla en dos plantas: En planta baja: amplio living comedor, cocina comedor, toilette y garaje para dos vehículos. En planta alta: tres dormitorios y un baño completo. Además, cuenta con un espacio lateral pasante hacia el parque, ideal para acceso independiente o circulación. Ubicada en el barrio Zacagnini, a solo 50 metros de Av. Tejedor y a 350 metros de la costa, en una zona en crecimiento, con muy buen entorno. Cuenta con todos los servicios, excepto pavimento. Características destacadas: Lote de 649,50 m² Superficie cubierta proyectada: 226,45 m² 5 ambientes Desarrollo en 2 plantas 3 dormitorios Garage para 2 autos Planos aprobados Estructura avanzada (obra gruesa) Gran parque Espacio lateral pasante Excelente ubicación Ideal para terminar y revalorizar Código: #00350VC5

VENTA. casa con amplio living comedor y cocina integrada, 2 habitaciones muy amplias y baño con ante baño y ducha. En planta alta : 3 habitaciones y baño completo con ducha. Gran parque y entrada de vehículos. Quincho con cocina y baño. Parrilla al exterior. Gas natural, agua corriente. Calle con mejorado. A metros del parque municipal , a 3 cuadras de calle principal Acapulco y a 4 cuadras del mar. Calle Monte Hermoso entre San Francisco y La Florida. APTO CREDITO

Chalet 5 amb en Venta!!! XX de Septiembre 200. La propiedad posee en PB: living comedor, cocmedor diario, cocina comedor, toilete, patio y garaje para 1 auto con portón automático.PA: 1 dormitorio en suite, 3 dormitorios, 2 de ellos con balcón a la calle y baño completo. PA2: pequeño quincho con parrilla y terraza. Para verlo, contáctanos al 223 549-1528. Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los montos especificados en expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Habitualmente los mismos, no están actualizados. Verificar el monto actualizado previo alquiler/compra de la propiedad. También pueden encontrarnos en redes sociales como Bartolini Propiedades.

Casa en venta ubicada en Sierra de los Padres, ideal para quienes buscan tranquilidad. La propiedad cuenta con living, comedor, cocina, 2 dormitorios y 2 baños, perfecta para una familia o una pareja. Dispone de una superficie construida de 110 m² sobre un terreno de 600 m², con un frente de 24.45 m²- Excelente ubicación. Gas natural funcionando. Calle de asfalto y fácil acceso. Posibilidad de adquirir con un segundo lote de 832 m² con piscina y parrilla a un valor de U$s 180.000.-

U$S 225.000 y 30 cuotas fijas de U$S 880 (Opción financiada) Chalet sobre lote de 10,39 x 32,80. En Planta baja consta de living comedor con doble ventanal, a la calle y al parque, cocina comedor, toilette, garage doble - quincho, más un baño de servicio y dependencia. Desde el parque se accede a otro cuarto de guardado, con amplio parque. En planta alta disponemos a la calle de 2 dormitorios, uno de ellos con baño en suite más otro baño completo y al contrafrente una habitación doble. Acepta permuta de menor valor. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso.

U$S 230.000 y 40 cuotas fijas de U$S 900 (Opción financiada) Chalet en ph con entrada independiente distribuido en dos plantas (en terminación de obra, ya terminado en un 90 %) Planta baja: • Cálido y luminoso living con ventanales al frente • Cocina-comedor con diseño funcional y mobiliario a medida • Parrilla integrada • Toilette de cortesía • Cochera cubierta • Encantador jardín de invierno Segunda planta: • Dormitorio principal con balcón y vista a la calle • Segundo dormitorio de generosas dimensiones • Tercer dormitorio con vistas al jardín de invierno • Baño completo con detalles de calidad • Espaciosa terraza privada al contrafrente Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no reflejar con exactitud el resultado final, sujeto a posibles ajustes en diseño, materiales y especificaciones. Los valores pueden experimentar modificaciones a medida que avance la obra. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso.

Chalet impecable con ambientes amplios, aproximadamente 185 m2. En planta baja encontramos un espacio distribuidor y escritorio con un baño completo, luego hacia la izquierda ingresamos al living comedor con un toilette con ventana a la calle, con cocina americana y parrilla con otra ventana que venila al patio/cochera doble. Mientras que a la derecha del hall de distribución accedemos a otro bloque del chalet independizado con una puerta, donde encontramos un escritorio y de aquí se accede a 2 dormitorios, uno de ellos con baño en suite y vestidor, ambos con ventanas a la calle. Y desde el living con una escalera se llega a la planta alta en donde se ubica un tercer dormitorio en suite con zona de escritorio, ventilando sobre el sector del patio que inicialmente describimos que se ubicaba en la planta baja. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso.

En el excelente barrio privado Cardón Miramar Links se encuentra esta casa de 200 m2, sobre lote de 717,49 m2. Desarrollada en dos plantas con diseño moderno y minimalista, cuenta en planta baja con galería semicubierta con parrilla; comodo dormitorio con acceso independiente, baño con ducha y lavadero. Luego accediendo por rampa a planta alta posee luminoso estar comedor con salamandra y amplios ventanales y cocina integrada. Ademas posee dos comodos dormitorios, el principal con salida a balcon, y baño completo con hidromasaje. Por ultimo la propiedad cuenta con terraza y su calefaccion es por losa eléctrica.

Casa de tres ambientes, con gas natural funcionando. Sobre dos lotes y calle de asfalto. La casa cuenta con living comedor, con estufa de hierro a leña, cocina separada, un baño. Dos habitaciones, una en suite. Lugar para guardado exterior. Galería. Pileta. Gran parque, cercado y forestado. Soleado todo el día. Excelente estado de conservación. •La casa con un solo lote U$D 130.000•

Casa Americana 2 Dormitorios, baño, cocina comedor, living, garage, churrasquera, baño de servicio, patio

En el excelente barrio privado Cardón Miramar Links se encuentra esta casa estilo moderno de 150 m2, sobre lote de 686,60 m2. Desarrollada completamente en planta baja y extenso parque que la rodea, cuenta al ingresar con luminoso estar comedor con salamandra, cocina integrada con barra y baño. Luego en el área privada posee tres comodos dormitorios, uno con baño y los restantes con salida a galería. La propiedad cuenta con calefaccion por losa eléctrica y aberturas con DVH.

Importante Chalet con detalles arquitectónicos y carpintería de 1ra calidad En planta baja cuenta con placard de recepción, living comedor en desnivel con hogar a leña. Toilette de recepción, cocina comedor con doble circulación, comunicada al quincho Garage doble, porton automatizado con espacio para 4 autos . Playroom Parrilla y jardín perimetral. Instalación de gas y agua nuevos. Calefacción por radiadores.

En el exclusivo entorno del barrio Los Troncos se encuentra este chalet de 227 m2, sobre lote de 450 m2. Retirada del frente con reja que da lugar a trotadora un auto, la propiedad se alza con fachada de ladrillo visto y carpinterías de madera. Al ingresar cuenta con hall de recepción, amplio estar comedor con pisos tarugados y salida a jardín; toilette y cocina de generosas dimensiones con comedor diario. Además en planta baja posee garage para un auto, lavadero, galería con parrilla y jardín con piscina climatizada. Siguiendo por planta alta cuenta con cuatro cómodos dormitorios con pisos de parquet, el principal en suite con vestidor, y baño completo para servicio de los dormitorios restantes. Por último la propiedad posee calefacción por tiro balanceado.

Vendemos Chalet en el corazón del Barrio Stella Maris Sobre lote de 210 metros cuadrados tenemos esta excelente esquina en venta Ideal para uso profesional o vivienda Al ingresar nos encontramos con un living comedor con hogar 4 Ambientes 3 Dormitorios En muy buen estado de conservación Baño completo Toilette Cocina con espacio de comedor diario Cochera Baño de servicio Patio En planta alta, subiendo por una escalera trasera nos encontramos con dos habitaciones de servicio Carpinteria en estado impeclable

Casa con HERMOSA VISTA ABIERTA La propiedad cuenta con las siguientes comodidades: PB: Recepción – Living – Amplio Comedor con cocina integrada – Baño completo – Amplio Dormitorio Al frente con grandes ventanales (5.21m x 4.55m) PA: Dormitorio al frente – Playroom Parrilla exterior – Lavadero con Toilette – Guarda herramientas - Buena Parquización Lote 6: 667.48 m2 – CASA El valor corresponde Al lote 6 con la casa sin la PISCINA CLIMATIZADA, esta se encuentre en el Lote 7: 647.31m2 con Portón de ingreso. El valor total es de U$D 235.000.-

El chalet consta de living más comedor, cocina comedor, 2 dormitorios, baño y un garage apto para usar como local por estar sobre Polonia y tener baño propio. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso.

U$S 53.900 y 36 CUOTAS FIJAS DE U$S 350 (Opción financiada) Chalet en esquina con cocina comedor amplia, dos baños, garaje doble-quincho. Jardín al frente y patio de 10 x 2,50. Lote de 12 x 17. Falta pintura y hay que reciclar el baño principal y algunos revoques de paredes. ACEPTA PERMUTA 2 AMB zona macrocentro. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso.

A metros de Plaza Mitre, en excelente zona céntrica, se encuentra este chalet para uso comercial y con potencial para construir. Preparado para uso gastronómico, con importante retiro de frente, la propiedad cuenta con 206 m2 cubiertos sobre lote de 281 m2. Emplazado sobre distrito C1A, zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad alta – FOT: 3.

Casa de tres ambientes con escritorio y garage. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor, cocina-comedor separada con entrada secundaria y salida a un generoso patio con trotadora. Cuenta con dos dormitorios con placard, un escritorio y baño completo con ducha. Además posee un gran garage quincho con baño y lavadero separado. Detalles a destacar, la propiedad cuenta con calefacción tiro balanceado y jardín perimetral. No dude en consultarnos y concertar una visita.

En el exclusivo Barrio Privado Rumencó, dentro del Sector Los Tilos, sobre lote de 827 m2, se encuentra esta propiedad de estilo moderno dispuesta en forma de L. Fiel a dicho estilo arquitectónico, la fachada es plana, se compone por volúmenes y líneas puras, con ventanas corridas y planos completamente vidriados, generando una fluida relación del interior con el exterior. Este minimalismo en cuanto a formas, sumado al color blanco que utiliza en planta alta, se contrarresta con el revestimiento en piedra que utiliza en toda la planta baja, que la acerca y homogeneiza con el entorno natural en el que se encuentra. Ingresando, la propiedad cuenta con amplio y luminosos estar comedor con hogar y amplios ventanales con salida a galería y al parque, cocina con comedor diario, lavadero, dependencia de servicio, cochera descubierta o trotadora. En planta alta posee un importante playroom, master suite con baño compartimentado, una suite junior y otros dos cómodos dormitorios con otro baño completo compartimentado. Cabe destacarse la calidad constructiva y detalles de diseño y confort que la propiedad posee. La climatización, se encuentra completamente resuelta, al contar con calefacción por losa radiante, dividida en cuatro sectores con termostatos independientes y con la instalación completa de las cañerías para colocar aire acondicionado en cada uno de los ambientes.

Espectacular propiedad emplazada sobre lote de 383 m2 consta de dos plantas posee Toilette de recepción cuenta con 5 habitaciones confortables , 4 baños , amplio living comedor con cocina integrada , garaje , quincho y parque impecable estado ubicado a 4 cuadras de constitucion Para exigentes !!!

Chalet a una cuadra del mar. PB con cocina, comedor, baño, dos dormitorios, garage, lavadero. PA con un dormitorio y baño. Amplio parque con entrada de auto y quincho con parrilla. Excelente estado

DOS VIVIENDAS DE MODERNO ESTILO, CON GAS NATURAL, CADA UNA DE 75 MTS 2, LOTE DE 800 MTS 2, PERIMETRADO QUE DA A DOS CALLES GENERANDO QUE CADA UNIDAD TENGA ENTRADA INDEPENDIENTE POR CADA UNA DE LAS CALLES.- CADA VIVIENDA CONSTA EN PB.: LIVING - COMEDOR CON HOGAR. COCINA Y BAÑO. EN P.A.: DOS DORMITORIOS Y BAÑO. CARPINTERIA DE ALUMINIO CON D.V.H., MUY BUENA DISTRIBUCION, EL PISO DE LA PLANTA ALTA ES LOSA; CADA UNA POSEE PARRILLA INDIVIDUAL. ADEMÁS CON UN CUARTO DE HERRAMIENTAS/DEPÓSITO CON TOILETTE QUE SE UTILIZA COMO LAVADERO Y ESPACIO DE GUARDADO DE ROPA BLANCA. PISCINA CLIMATIZADA CON DECK, ALARMA MONITOREADA Y DEPOSITO.- IDEAL PARA DOS FAMILIAS , O VIVIENDA CON CASA DE HUESPEDES O PARA ALQUILER .- *VALOR LIBRE DE GASTOS Y HONORARIOS PARA LA PARTE VENDEDORA.

Regio chalet ubicado a una cuadra de la costa y de los balnearios de punta mogotes Posee amplísimo estar comedor.excelente cocina comedor.de 40 m2... 4 dormitorios de amplias medidas.2 baños completos .garage y cochera y muy buen parque.muy buena vista al mar desde el balcón Materiales de primera calidad .digno de verse

En el excelente barrio Chapadmalal, se encuentra esta propiedad de 200 m2, sobre importante lote de 741 m2. Al ingresar cuenta con amplio estar comedor con hogar, cocina integrada con barra desayunadora, comodo dormitorio y baño completo. Ademas posee extenso parque con piscina con solárium y galería con parrilla. Luego en planta alta posee tres comodos dormitorios, el principal en suite, baño completo para servicio de los dormitorios restantes y altillo.

En el excelente barrio Chapadmalal, cercano a playa Luna Roja, se encuentra este complejo sobre dos lotes de 1.491 m2 totales. Compuesto por dos casas y extenso parque con piscina, solárium y pista de skate. La primer propiedad de 200 m2 ubicada en la esquina, cuenta al ingresar con amplio estar comedor con hogar, cocina integrada con barra desayunadora, comodo dormitorio y baño completo. Siguiendo por planta alta posee tres comodos dormitorios, el principal en suite, baño completo para servicio de los dormitorios restantes y altillo. Luego la segunda casa de 220 m2 contruidos, cuenta con amplio estar comedor con salamandra, cocina semintegrada con barra desayunadora, dos comodos dormitorios y baño completo. Ya en planta alta posee tres comodos dormitorios, el principal con salida a balcon terraza, baño completo y playroom con salida a balcon.

Chalet en Venta!!! Francia 300. La propiedad se encuentra a reciclar. Posee living comedor, cocina, 1 dormitorio, baño completo, garaje y granparque. No tiene conexión a la red de gas natural. Lote de 10x33m. Para verlo, contáctanos a nuestro teléfono 223 549-1528. Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los montos especificados en expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Habitualmente los mismos, no están actualizados. Verificar el monto actualizado previo alquiler/compra de la propiedad. También encontranos en redes sociales como Bartolini Propiedades.

GRAN CHALET EN FAROLAS DE PARQUE LURO Sobre lote de 10 x 23, 240 metros cubiertos. Gran living-comedor a la calle, cocina-comedor y comedor diario. Habitación y baño completo. Altos: Dormitorio con baño. 3er Planta, 2/3 dormitorios más. Calefacción por radiadores, Garage para 2 autos y trotadora, gran parque con quincho independiente. Excelente estado de conservación. Apto credito Se toman VALORES en parte de pago

Excelente propiedad emplazada sobre lote de 550 m2 , cuenta con : cocina , comedor ( este posee sistema de calefaccion a leña con diseño original y perfecto tiraje que impide vestigios de humo ) , baño de generosas dimensiones , habitacion , amplio quincho con cocina , el mismo cuenta con horno de barro y garage , luego accedemos a la galeria o patio trasero que cuenta con pileta y mesada , sobre este un semi cubierto de chapas transparentes y espacio de guardado . La propiedad ofrece amplio parque cercado en un entorno seguro y privado posibilidad de permuta zona macro centro de Mar del Plata y/o a evaluar APTA CREDITO

Residencia de categoría en venta – Barrio Los Troncos, sobre 4 lotes En el exclusivo entorno del tradicional barrio Los Troncos, se encuentra esta imponente residencia, desarrollada sobre cuatro lotes con una superficie total de 2.941 m² de terreno y 691 m² cubiertos, pensada para disfrutar del confort, el espacio y la privacidad en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Planta baja: • Hall de recepción • Amplio y luminoso estar con pisos de madera y salida al jardín • Comedor principal con vista al parque • Cocina de generosas dimensiones con isla, barra, comedor diario y entrada de servicio • Toilette de recepción • Dormitorio en planta baja • Lavadero, sala de máquinas y parrilla a gas • Garage para 4 autos con dos portones automáticos • Acceso de servicio y salida directa al jardín Planta alta: • Se accede por escalera principal y de servicio • Dormitorio principal en suite con pisos de madera • Dos dormitorios adicionales con baño completo • Hall distribuidor o estar íntimo • Segundo dormitorio en suite • Escritorio • Amplio playroom • Sector SPA con jacuzzi de granito y sauna Exterior: • Piscina con excelente parquización • Quincho totalmente equipado: cocina, parrilla a leña, asador y horno de barro • Espacio semicubierto para descenso de pasajeros • Calefacción por radiadores Una propiedad única por dimensiones, calidad y ubicación, ideal para quienes buscan un verdadero hogar de categoría en el corazón residencial de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Espacio, confort y estilo en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad.