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En el excelente entorno de Güemes Residencial se encuentra este chalet de 210 m2, sobre lote de 371 m2. Retirada del frente con porche de entrada, cuenta al ingresar con luminoso estar con hogar, pasillo distribuidor, cocina de generosas dimensiones con comedor diario, toilette, patio interno y amplio comedor con salida a parque. Ademas posee dos comodos dormitorios y baño completo. Luego en planta alta cuenta con comodo dormitorio. Por ultimo posee garage para dos autos en línea y en construcción aparte cuenta con espacio de guardado y quincho con cocina y baño con ducha. La propiedad posee calefaccion por tiro balanceado y se encuentra emplazada en distrito R4, con factibilidad de contruccion.

Amplio Departamento 2 ambientes con ascensor y cochera

Venta PH a estrenar en barrio Zacagnini a solo 1 cuadra de la costa el mismo consta de entrada para autos y se divide en 2 plantas: planta baja: living comedor cocina integrada baño de recepción patio con parrilla planta alta:2 dormitorios y baño completo para mayor información comunicarse con : Bidalunpropiedades.com Reg: 3406 España 1933 Tel: 2234213030 Tel: 2236150995

Dos unidades en venta en Colina de los Padres, Sierra de los Padres Se venden dos unidades en Colina de los Padres, sobre un lote de 1.020 m² parquizado y forestado, ideales para dos familias o para quienes quieran casa principal y quincho con dependencia. La primera unidad tiene frente a calle Las Azaleas, a pocas cuadras del acceso a Sierra de los Padres. Primera unidad: Planta baja: living comedor, cocina, dormitorio y 2 baños completos. Planta alta: dormitorio con hermosa vista y toilette. Segunda unidad: Ideal como segunda vivienda o quincho. Cocina comedor, parrilla, baño, habitación en planta alta y garage. La propiedad cuenta con piscina de fibra de vidrio y cada unidad tiene su perforación de agua con bomba sumergible. La red de gas natural está disponible, abonada y lista para conexión. Además, ambas unidades poseen planos aprobados de construcción y electricidad, con medidores de luz individuales. Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y funcionalidad en una zona tranquila y cercana a Sierra de los Padres. ND PROPIEDADES 223 6849159 Instagram: @nd.propiedades Oficina: Av. Colón 2134, dentro de la Galería Semar, local 35

Amplia Casa de 2 dormitorios y garage

4 ambientes externo con baulera. Características: Living con balcón terraza a calle Entre Ríos. Cocina comedor. 2 Baños completos.Hidromasaje. 2 Dormitorios con placard al frente. 1 dormitorio al contrafrente. Calefacción y agua central.Vereda de sol.Electrodomésticos a estrenar.Baulera. El edificio cuenta con quincho

Clásico chalet en Stella Maris, a pasos del Paseo Comercial Güemes Ubicado en uno de los barrios más tradicionales y codiciados de Mar del Plata, a tan solo unos pasos del exclusivo Paseo Comercial Güemes, se encuentra este encantador chalet de estilo clásico. La propiedad se emplaza sobre un generoso lote de 10,30 x 34,64 metros, desarrollándose hacia el fondo del terreno, lo que permite disfrutar del sol durante todo el día y otorga gran privacidad y tranquilidad. El chalet cuenta con una superficie cubierta de 182 m² distribuidos en dos plantas. En planta baja, se accede a un amplio y luminoso living comedor, seguido de una cómoda cocina con comedor diario y lavadero incorporado. Desde aquí se accede al patio trasero, donde se destaca una práctica parrilla, ideal para reuniones familiares o con amigos. En esta misma planta también se encuentra un dormitorio completo, un baño completo y un garaje con espacio para un auto. En planta alta, la propiedad dispone de dos amplios dormitorios y un segundo baño completo, todos con buena iluminación natural. El estado general del inmueble es bueno y conserva su estilo original, lo que brinda la oportunidad de renovarlo respetando su carácter tradicional o adaptarlo a las necesidades modernas. Una opción ideal para quienes buscan confort, ubicación privilegiada y la calidez de un hogar clásico en Stella Maris.

La Perla, Venta de Mono ambiente ubicado en un primer piso contrafrente, el mismo cuenta con cocina separada, baño completo y patio cubierto y descubierto. Inmejorable ubicación sobre la Av. Libertador a metros de la Av. Independencia, a dos cuadras de la playa y a una de la plaza España. Calefacción por tiro balanceado.

Departamento 1 Ambiente – Piso 2 con balcón, luminoso. 📍 Zona Güemes 🔹 Living-comedor amplio con pisos flotante y salida a balcón. 🔹 Cocina integrada con conexión para lavarropa 🔹 Baño con pediluvio ✅ Obra de gas realizada ✅ Llave electrónica de ingreso ✅ Tótem de seguridad 📌 Ubicación ideal: * Güemes esquina Av. Colón * 2 cuadras de la playa Zona con excelente combinación de vida residencial y servicios comerciales. Las superficies y medidas indicadas son aproximadas y tienen fines meramente orientativos. Las mismas se detallarán en el plano y título de propiedad que serán proporcionados por el propietario. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no tienen carácter contractual.

El terreno está en Parque Las Dalias,tiene todos los impuestos al día, Arba, O sanitaria y municipalidad. Tiene 27X10.50 tiene un cimiento a lo largo para construir,un limonero de cuatro estaciones,tiene gabinete de gas y pilar de luz, también tiene rejas y portón corredizo. Tiene escritura de posesión y certificado de dominio.

PH 2 amb en Venta!!! Roca 4500, PB. La propiedad posee Living con cocina integrada, 1 dormitorio, baño completo y pequeño patio. No paga expensas. Se escritura por Tracto Abreviado. Escribanía designada. Obra de gas nueva. Para verlo, contáctanos al 223 549-1528. Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los montos especificados en expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Habitualmente los mismos, no están actualizados. Verificar el monto actualizado previo alquiler/compra de la propiedad. También pueden encontrarnos en redes sociales como Bartolini Propiedades.

Departamento de 3 ambientes frente al mar con balcón terraza y cochera fija en VENTA. La unidad se encuentra ubicada en un primer piso, en Bv. Marítimo entre Güemes y Alvear. Living comedor con acceso al balcón terraza con excelente vista al mar. Cocina separada con salida al balcón terraza. Dormitorio principal con baño en suite, frente al mar con placard y split frío/calor. Segundo dormitorio al lateral con baño en suit, split frío/calor, con salida al balcón terraza. Cochera fija N 14. Primer subsuelo. El departamento se encuentra eléctrico. Y se entrega amoblado y reciclado. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Departamento de 3 ambientes a la calle con balcón corrido ◇Cocina separada, totalmente equipada (Anafe, horno, cocina, heladera, etc) ◇Living comedor a la calle con gran balcón corrido y vista lateral plena al mar ◇Habitación a la calle con gran placard empotrado, pisos de parquet pulido y plastificado y salida al balcón ◇Segunda habitación al c.frente con baño en suite, placard empotrado, y pisos parquet pulido y plastificado y parcial vista al mar ◇Baño completo◇Totalmente reciclado a nuevo ◇Calefacción por radiadores en todos los ambientes (toalleros en ambos baños) ◇Smart Tv de 55'◇ Lavarropas ◇Cerradura biométrica ◇Portero visor◇Se entrega totalmente amoblado, equipado y decorado Edificio en excelente estado de mantenimiento, servicio de limpieza Muy seguro, cámaras de seguridad en la calle, puerta de ingreso, hall de entrada y en todos los pisos a la salida del ascensor

Departamento 2 ambientes con patio – Av. Independencia 1347 Ubicado sobre Av. Independencia al 1300, se ofrece este cómodo departamento de 2 ambientes al contrafrente, ideal para vivienda permanente o renta. Con una superficie aproximada de 40 m² cubiertos, se destaca por su funcional distribución y su patio de uso exclusivo de 16 m², que aporta un valioso espacio al aire libre. Características principales: • 1 dormitorio con placard empotrado • Living-comedor con balcón cerrado • Cocina separada • Baño completo • Patio propio de 16 m² aprox • Buena luminosidad y ventilación natural Una opción muy interesante en zona céntrica, con rápido acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Funcional, bien ubicado y con espacio exterior.

En el centro de la ciudad, en estrategica ubicacion se encuentra este local comercial de 130 m2. Cuenta con local al frente, deposito y baño.

24 meses, 1 ambiente con muebles, cómodo y funcional. Luminoso . Buena ubicación, próximo a la Av. Colón, a la Rambla, al Casino y a la Costa. Requisitos: Ingresos comprobables y garantías suficientes

Excelente Casa a estrenar en Rumencó!! 3 dormitorios en suite. Living y cocina comedor con barra desayunadora en L, sótano amplio tipo play room con bar y aislante de sonido, baño toilette, lavadero, gran parque, pileta con cobertor automático, quincho techado, balcón saliente y cochera cubierta y descubierta como para 6 autos. Grandes espacios, muy luminoso!! (Se pueden financias hasta U$S 260.000.-) Superficie del Terreno: 822 mts2 Superficie Total Cubiertos: 342 mts2 Superficie Semicubierta: 54 mts2 Sup. Total Espejo de Agua: 33,75 mts2

2 Ambientes c/dependencia de servicio, a la calle, balcón saliente, sobre vereda de sol. Vista lateral al mar y Plaza Colón. Invertido (dormitorio a la calle y living-comedor al pulmón del edificio). Con cocina separada y 2 baños (principal completo y de servicio c/ducha). COCHERA FIJA y BAULERA en el mismo edificio. Amoblado. FICHA 234.

2 Ambientes a la calle, balcón saliente, muy luminoso. Cocina comedor y baño completo. Todo eléctrico. Amoblado. FICHA 233.

Departamentos de Categoria de 4 ambientes frente al Mar. Detalles que marcan la diferencia: Numeroso placares y lugar de guardado, superficies de apoyo al servicio de los ambientes públicos. Dos subsuelos de amplias cocheras y bauleras. Dos accesos al edificio e independientemente a ellos, una cafetería. Amenities,espacio co-working, gimnasio, quincho con parrilla y cocina. Carpintería de aluminio con doble vidriado hermético, línea Altezza y A40. Sistema de climatización por radiadores individuales, con caldera dual. Carpintería interior de madera. Pisos y revestimientos de porcelanato. Artefactos sanitarios Ferrum, congriferías monocomando FV y bañera. Opciones de 124 m2 (112 m2) y 133 (117 m2) y duplex ....dependiendo distribucion ambos en el 6to piso Posesión Diciembre 2027 Valor u$s 360.000 y u$s 380.000 Duplex en 2 plantas (83 m2 + 32 m2) en u$s 340.000 Orientacion norte Opcionales Cocheras descubiertas: u$s 15.000 y cubiertas u$s 20.000 Bauleras $5.000 Anticipo 40%, Cuotas 50% Posesion 10% Un desarrollo que tiene lo que siempre quisiste encontrar. CVR, una empresa familiar y desarrolladora con más de 25 años de experiencia en la ciudad y el país, continúa apostando a la zona con la construcción de un nuevo emprendimiento frente al mar. Busca, no solo mantener los estándares y exigencias de elevada calidad ya desarrollados en los edificios Nali y Roy, sino superar las condiciones y características del proyecto, a fin de consolidar su criterio habitual de mejora permanente. Y así, brindar cada vez más, un producto notable y destacado dentro del panorama habitual de la ciudad. El edificio se desarrolla en 8 plantas, y cuenta con departamentosde 2, 3 y 4 ambientes. Las superficies oscilan entre los 64 metros cubiertos en los departamentos de 2 ambientes y 100 metros cubiertos en los de 3 ambientes En los pisos superiores se encuentran exclusivos departamentos de 4 ambientes, desarrollados en aproximadamente 130m2.

Departamentos de Categoria de 3ambientes frente al Mar. Detalles que marcan la diferencia: Numeroso placares y lugar de guardado, superficies de apoyo al servicio de los ambientes públicos. Dos subsuelos de amplias cocheras y bauleras. Dos accesos al edificio e independientemente a ellos, una cafetería. Amenities,espacio co-working, gimnasio, quincho con parrilla y cocina. Carpintería de aluminio con doble vidriado hermético, línea Altezza y A40. Sistema de climatización por radiadores individuales, con caldera dual. Carpintería interior de madera. Pisos y revestimientos de porcelanato. Artefactos sanitarios Ferrum, congriferías monocomando FV y bañera. Opciones de 101 m2 totales a 105 m2 dependiendo distribucion Posesión Diciembre 2027 Desde u$s 225.000 primer piso Opcionales Cocheras descubiertas: u$s 15.000 y cubiertas u$s 20.000 Bauleras $5.000 Anticipo 40%, Cuotas 50% Posesion 10% Un desarrollo que tiene lo que siempre quisiste encontrar. CVR, una empresa familiar y desarrolladora con más de 25 años de experiencia en la ciudad y el país, continúa apostando a la zona con la construcción de un nuevo emprendimiento frente al mar. Busca, no solo mantener los estándares y exigencias de elevada calidad ya desarrollados en los edificios Nali y Roy, sino superar las condiciones y características del proyecto, a fin de consolidar su criterio habitual de mejora permanente. Y así, brindar cada vez más, un producto notable y destacado dentro del panorama habitual de la ciudad. El edificio se desarrolla en 8 plantas, y cuenta con departamentosde 2, 3 y 4 ambientes. Las superficies oscilan entre los 64 metros cubiertos en los departamentos de 2 ambientes y 100 metros cubiertos en los de 3 ambientes En los pisos superiores se encuentran exclusivos departamentos de 4 ambientes, desarrollados en aproximadamente 130m2.

Departametos de 2,3 y 4 Ambientes frente al mar de categoria financiacion propia entrega 2027 cocheras y bauleras

Barrio Faro, a 400 mts del Mar zona Aquarium Todos los servicios Lote de 10 x 35 mts de fondo MAs Gastos Escritura total y 3 % honorarios

Casa en venta – Excelente propiedad a metros del centro comercial Güemes Ubicada sobre la calle Güemes, a solo 300 metros del centro comercial, se ofrece esta excelente vivienda, desarrollada en dos plantas, con 250 m² cubiertos sobre un lote de 413 m² (16,80 metros de frente). La propiedad se destaca por su estado impecable, sus ambientes amplios, luminosos y su funcional distribución, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Planta baja: Cocina con comedor diario, cómoda y funcional Lavadero independiente Dormitorio de servicio con baño Garage-quincho cubierto, con capacidad para 2/3 vehículos Trotadora al frente para 3 autos adicionales Amplio comedor principal Living de grandes dimensiones, con excelente luminosidad Planta alta: Tres dormitorios, todos con salida a balcón y excelente orientación al sol de tarde Sala de estar, ideal para usos múltiples (escritorio, playroom, etc.) Exterior: Parque al frente y al fondo, generando espacios verdes en ambas caras de la propiedad Parrilla exterior Calefacción por radiadores Estado: La casa se encuentra en excelente estado de conservación, muy bien cuidada y mantenida. Una oportunidad única por su ubicación privilegiada, la calidad de construcción y su cercanía a uno de los centros comerciales más importantes de la ciudad. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Confort, calidad y ubicación en el corazón de Güemes.

EN EL CORAZON DEL BARRIO GUEMES, UNA DE LAS ZONAS MAS EMBLEMATICAS DE LA CIUDAD DE MAR DEL PLATA, SE EMPLAZARA EL EDIFICIO OCEANSIDE IX. EL PROYECTO SE DESTACA POR ESTAR PENSADO PARA OFRECER UNA EXPERIENCIA DE VIDA INIGUALABLE. OCEANSIDE XI CONSTARA CON DEPARTAMENTOS DE DOS AMBIENTES DE 75M2 EN SEMI PISO, CON UN TOTAL DE 10 DEPARTAMENTOS. CADA UNO CONTARA CON BALCON TERRAZA AL FRENTE, COCINA INTEGRADA, LAVADERO, TOILETTE Y UN DORMITORIOS EN SUITE, CADA UNO CON BALCON AL CONTRA FRENTE. EL DESARROLLO TENDRA 14 COCHERAS Y 10 BAULERAS. EL EDIFICIO CONTARA CON AMENITIES TALES COMO SUM PARA 24 PERSONAS, SOLARIUM CON PISCINA, GIMNASIO, ESPACIO DE COWORKING Y LAUNDRY. ADEMAS DISPONDRA DE UN SISTEMA DE SEGURIDAD INTEGRAL CON CAMARAS DE SEGURIDAD Y LLAVE ELECTRONICA EN EL ACCESO A LAS UNIDADES. PARA MAS INFORMACION, NO DUDE EN CONSULTARNOS.

LOTE EN ANTE ESQUINA DE 10 X 22.50 U$S 55.000.- LOTE EN ESQUINA DE 22 X 12 U$ S 60.000.- (CONSTRUCCION PARA DEMOLER) MARIANI 7100 SOBRE ASFALTO TODOS LOS SERVICIOS A 4 CUADRAS DE AV CONSTITUTCION SE VENDEN JUNTOS O SEPARADOS

Departamento disponible hasta DICIEMBRE 2025 Ubicado en Av. Boulevard Maritimo y San Martin, A la calle con vista al mar.

2 Dormitorios Cocina comedor Baño Lavadero Quincho Entrada de Auto

CASA DOS PLANTAS. A POCOS METROS DE DISTANCIA DE CALLES DE ASFALTO. LUGAR MUY TRANQUILO. EN P.B.: TODO EN UN AMBIENTE CON LUGARES DETERMINADOS COMO POR EJEMPLO UN ESTAR CON HOGAR CON TRES DE SUS LATERALES VIDRIADOS CON DOBLE ALTURA CON VISTA AL PARQUE Y SALIDA A DECK CON A CONTINUACIÓN LA PISCINA; COMEDOR Y COCINA. BAÑO. EN P.A.: CÓMODA HABITACIÓN CON BAÑO, HIDROMASAJE Y SALIDA A TERRAZA CON VISTA.- LOTE TOTALMENTE PERIMETRADO CON PLANTAS LO QUE LE DA TOTAL PRIVACIDAD.- ATENCIÓN: LOS GASTOS DE ESCRITURACION Y HONORARIOS DEL MARTILLERO SON TOTALMENTE A CARGO DEL COMPRADOR.

VENTA – CASA 5 AMBIENTES EN CONSTRUCCIÓN SOBRE LOTE DE 649,50 m² – GRAN POTENCIAL 📍 Barrio Zacagnini – A metros de Av. Tejedor y cercano al mar Excelente oportunidad de inversión: casa de 5 ambientes en construcción, desarrollada sobre un amplio lote de 649,50 m², con una superficie cubierta proyectada de 226,45 m² y gran espacio libre. La propiedad se encuentra en etapa de obra gruesa, con estructura sólida ya ejecutada. Cuenta con paredes levantadas y techos terminados en madera a la vista y chapa, lo que permite continuar la obra según proyecto o adaptarla a gusto. Dispone de planos de construcción aprobados, lo que facilita la continuidad y finalización de la obra. El proyecto se desarrolla en dos plantas: En planta baja: amplio living comedor, cocina comedor, toilette y garaje para dos vehículos. En planta alta: tres dormitorios y un baño completo. Además, cuenta con un espacio lateral pasante hacia el parque, ideal para acceso independiente o circulación. Ubicada en el barrio Zacagnini, a solo 50 metros de Av. Tejedor y a 350 metros de la costa, en una zona en crecimiento, con muy buen entorno. Cuenta con todos los servicios, excepto pavimento. Características destacadas: Lote de 649,50 m² Superficie cubierta proyectada: 226,45 m² 5 ambientes Desarrollo en 2 plantas 3 dormitorios Garage para 2 autos Planos aprobados Estructura avanzada (obra gruesa) Gran parque Espacio lateral pasante Excelente ubicación Ideal para terminar y revalorizar Código: #00350VC5

Lote: muy buena ubicación en barrio Colinas de Peralta Ramos, excelente entorno. Medidas 10 x 23 aprox. Todos los servicios