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Venta de departamento de 2 ambientes a la calle. Cuenta con estar comedor a la calle con balcón, cocina semi integrada con salida al balcón al contrafrente, dormitorio en suite al contrafrente, toilette, Baulera.

En venta departamento de un ambiente divisible, con balcón a la calle, ubicado sobre Av. Independencia entre Chacabuco y Ayacucho, en pleno corazón del tradicional barrio La Perla. Su localización es inmejorable: a tan solo una cuadra de Plaza España y del mar, rodeado de espacios verdes, comercios y con excelente conexión hacia distintos puntos de la ciudad. La unidad cuenta con una superficie total de 37,65 m², de los cuales 34,66 m² son cubiertos. Su distribución resulta práctica y confortable: ambiente principal con placard empotrado, cocina separada y baño completo. Gracias a su disposición a la calle y al balcón saliente, recibe gran luminosidad durante todo el día. Un detalle destacado es que el departamento se encuentra equipado totalmente eléctrico. Además, la propiedad se comercializa con renta vigente, ideal tanto para inversión como para quien busque asegurar un ingreso inmediato.

Monoambiente en venta totalmente equipado, ubicado sobre calle Falucho y Buenos Aires. El mismo se encuentra en un séptimo piso al frente con balcón. Reciclado y luminoso. Cocina integrada con barra y ventilación natural. Equipada con heladera, termotanque eléctrico y cocina. Calefacción por tiro balanceado. Placard empotrado. Baño completo con ducha. Se entrega amoblado como se aprecia en las imágenes. Excelente como inversión para alquiler temporario y de estudiantes. A pocas cuadras del mar, Plaza Colon, Paseo Aldrey y centro. Expensas bajas. Escribanía designada. Consulte.

Impecable local en 3 plantas - doble altura Amplia vidriera Moderno diseño Pta Baja ___ 59 m2 Pta Alta ___ 22,90 m2 Subsuelo___ 86 m2 1 Baño Dispone de una barra con kitchinette Ubicado en La Perla, a 3 cuadras de la Municipalidad, a tres 3 del mar Valor del Alquiler están incluidas las expensas Requisitos para Alquiler: - Mes de Deposito - Mes de adelanto - Actualización Trimestral - 50% sellado de Ley - Gastos de certificados/Informe - Honorarios - Demostración de Ingresos: Que el compromiso de locación no supere el 30% - GARANTÍA PROPIETARIA !! Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

EN EXCELENTE ZONA Y ENTORNO, DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON ENTREGA PARA MARZO DE 2026, A LA CALLE CON 2 BALCONES SALIENTES, BAULERA, 67 M2., LIVING-COMEDOR EXTERNO, COCINA SEMIINTEGRADA CON SALIDA AL BALCÓN DEL CONTRAFRENTE, 2 BAÑOS, DORMITORIO EN SUITE, INMEJORABLE INVERSIÓN

3 Ambientes Todo Externo con Balcon y Cochera en el edificio. San Luis 1900. Excelente ubicacion en Zona Centro. 80 m2 - Muy luminoso Pisos y revestimientos porcelanatos. Calefaccion por radiadores. Cocina separada - 2 baños. Amoblado. Valor: U$S179.000.- Posibilidad de permuta Consultas y visitas 223 511 5111 Alejandra

En estrategica ubicacion, sobre Avenida Luro, con frente de 10,40 mts y 20,10 mts sobre San Martin, se desarrolla este local de 945 m² cubiertos sobre lote de 725 m², distribuido en dos plantas, con entrada para camión y superficie íntegramente construida en losa; mientras que por calle San Martín se ubica un galpón de 864 m² cubiertos sobre lote de 726 m², con recepción, oficinas, baños, vestuarios, cocina y doble altura, todo en tinglado, conformando así un conjunto de gran escala, con todos los servicios y apto para múltiples destinos comerciales, industriales o logísticos.

Departamento de un ambiente a la calle con balcón pisos cerámicos Cocina externa equipada Baño completo, pisos cerámicos Muy buen estado original ,Zona Hermitage

Hermoso semipiso de 2 ambientes a la calle con balcón, vista panorámica a Plaza Mitre Living-comedor con salida a Balcón pisos de parquet Cocina separada muy bien equipada Habitación muy amplia con placard piso de parquet Baño completo Impecable, gran calidad Plaza Mitre Muy bien equipado Plaza Mitre

VENTA FONDO DE COMERCIO CONSOLIDADO ( 50 AÑOS DE TRAYECTORIA) - UNA ACTIVIDAD QUE EN LA CIUDAD HAY POCOS (5) - MAS PROPIEDAD VENTA DE FONDO DE COMERCIO + PROPIEDAD - LA CASA DE LA MÚSICA Se ofrece a la venta La Casa de la Música un reconocido fondo de comercio musical con años de trayectoria en Mar del Plata, ubicado en calle Olazábal, a metros del centro comercial de la calle San Juan. Ubicación estratégica, con alto tránsito peatonal y vehicular en una zona con gran desarrollo comercial. La propiedad cuenta con 248 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas, amplio local comercial con excelente frente vidriado, espacios de exhibición, depósito y atención al público. Además, posee 2 salas de ensayo completamente equipadas, ideal para generar ingresos adicionales y atraer músicos de todos los niveles. El fondo de comercio incluye: * Amplio stock de instrumentos, accesorios y productos musicales * Clientela fidelizada * Marca reconocida en el rubro * Sistema de ventas y proveedores consolidados Negocio funcionando con excelente rentabilidad comprobable. Ideal para músicos, inversores o emprendedores que quieran continuar con una marca establecida y de gran proyección. No te pierdas esta oportunidad, vamos a visitarlo?

🏡 Casa en venta – Excelente oportunidad Propiedad de 3 ambientes, con la posibilidad de generar un ambiente adicional cerrando un espacio ya previsto. Todos los ambientes están conectados entre sí y, a la vez, cuentan con ingreso individual desde el exterior, lo que ofrece múltiples opciones de desarrollo. 🔑 Características principales • Cocina integrada • Comedor y living amplios • 2 dormitorios (uno en estilo loft) • 2 baños completos • Espacio para lavarropa • Ventilación natural en todos los ambientes • Muy luminosa 🚗 Exterior y comodidades • Garage cubierto con capacidad para 2 autos • Parrilla • Gran patio, ideal para disfrutar al aire libre y con potencial de inversión a futuro 📍 Servicios y ubicación • Todos los servicios • Seguridad por alarma monitoreada • Calefacción por tiro balanceado • Fácil acceso • A menos de 10 cuadras del mar • Cercanía a avenidas comerciales • Excelente ubicación 🏠 Antigüedad: 35 años Se trata de una casa con estilo unico y propio, cómoda, funcional y con posibilidades de crecimiento. Ideal para quienes buscan un hogar con calidez y proyección.

Ubicado sobre la calle Córdoba, entre Matheu y Quintana, en el tradicional barrio Chauvin, se ofrece este acogedor chalet de 3 ambientes con una superficie total de 110 m², construida sobre lote propio. Distribución: • Planta baja: Amplio living comedor, cocina-comedor de generosas dimensiones, baño completo, dormitorio con placard empotrado, lavadero y patio con parrilla. • Planta alta: Segundo dormitorio (de menores dimensiones) y toilette. Características destacadas: • Cochera cubierta • Servicios: Agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento • Antigüedad: 50 años • Apto crédito • Apto profesional (ideal para uso mixto: vivienda + consultorio/oficina) Gracias a su ubicación estratégica y características, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su hogar como para inversores. APTA CREDITO Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las fotos publicadas son Ilustrativas y NO contractuales Contactarnos para más información o coordinar una visita.

Venta para desarrollo: zona Güemes Frente: 11.90m Fondo: 21.65m Lote: 258m2 Zona: R4

PH 3 ambientes súper luminoso Entrada independiente por pasillo Unidad en excelente estado Amplio patio propio, con espacio para lavadero Cocina semi-integrada Todos los servicios Baño completo 47 m2 cub aprox + 15 m2 patio aprox DIGNO DE VISITAR!!! CONSULTE!! INMOBILIARIA LUZZI & CIA. Reg. 3274 CEL: 223 552 3437 DESDE 1973 EN EL MERCADO INMOBILIARIO AL SERVICIO DE NUESTROS CLIENTES SEGUINOS EN INSTAGRAM Y FACEBOOK LUZZI PROPIEDADES www.luzzipropiedades.com.ar

COMPLEJO DE PHS A ESTRENAR EN VENTA EN PLAYA DORADA 11 DÚPLEX DE 2 AMBIENTES EN PH, CON DISPOSICIÓN AL FRENTE Y VISTA AL MAR. ✨ TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO, LISTO PARA ESTRENAR. 📍 UBICACIÓN IDEAL: A SOLO 1 CUADRA DE LA RUTA Y DE LA PLAYA. MUY PROXIMO A SANTA CLARA Y A 15 MINUTOS DEL CENTRO DE MAR DEL PLATA DORMITORIO CON BALCÓN SALIENTE. INGRESO COMPARTIDO. 📐 SUPERFICIE: 40 M² APROX. (30 M² CUBIERTOS + 10 M² DESCUBIERTOS). ✅ SE ENTREGA TERMINADO Y LISTO PARA ENTRAR A VIVIR. EXCELENTE OPCIÓN TANTO PARA INVERSIÓN COMO PARA VIVIENDA PROPIA. CONSULTE POR FINANCIACIÓN: u$s 16.000 + 24 CUOTAS FIJAS!! TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

--REBAJADO-- En plena loma de Santa Cecilia departamento de 3 (tres) ambientes Dependencia de servicio y espacio de cochera para un vehículo. Recibidor. Living comedor. Cocina amplia separada 2 (dos) dormitorios que ventilan al lateral Baño completo. Lavadero. Muy buen estado de conservación.

*Departamento 2 ambientes en venta – Frente al Golf de Mar del Plata Ubicado en el piso 7 al contrafrente, este luminoso departamento recibe todo el sol de la mañana. Situado en una zona privilegiada, a media cuadra de la costa y justo enfrente al Golf, ofrece una excelente combinación de entorno natural y cercanía al mar. La unidad está completamente reciclada y cuenta con: * Living comedor con vista abierta * Cocina separada * Dormitorio con buena luz natural * Baño completo Además, dispone de baulera y el edificio ofrece quincho de uso común. Ideal para vivir todo el año o como inversión en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata.

Departamento 3 ambientes con vista a la calle, reciclado hace pocos años.

En el excelente entorno de Playa Grande, se encuentra este departamento cuatro ambientes de 110 m2. Al ingresar posee estar comedor con vista al mar y salida al balcón; cocina con comedor diario, toilette y dependencia de servicio con baño. Luego cuenta con tres cómodos dormitorios con piso flotante, el principal en suite al frente con balcón, y baño completo para servicio de los dormitorios restantes. Además la unidad cuenta con cochera semicubierta para dos autos alineados y calefacción por radiadores.

Dpto 2 amb frente al mar Con cochera (a la vuelta) Cuenta con cama revatible matrimonial. Dormitorio con cucheta. con ascensor Disponible

Chalet en lote esquina, de 2 plantas. Parque perimetral, trotadora para autos. Lote totalmente alambrado y arbolado. 3 dormitorios (1 en planta baja y 2 en planta alta). 2 baños (1 en planta baja y otro en planta alta). Living-comedor con cocina integrada. Ubicada a metros de Ruta 11. FICHA 748.

Departamento 3 ambientes con cochera cubierta y baulera Tromarco Norte - Un proyecto distinguido por la inmejorable vista al mar de todas las unidades y su fisonomía vanguardista. Desarrollado para posicionarse como un icono de la zona norte de la ciudad, por su innovador diseño y destacada arquitectura. Todas las unidades cuentan de Living Comedor con moderna Cocina, 2 habitaciones, 2 baños, balcón al frente con vista al mar. El edificio cuenta con Piscina, vestuarios, Gran Quincho y Cuarto de Laundry. EN EL EDIFICIO TROMARCO NORTE DISPONEMOS DE SIES UNIDADES DE TRES AMBIENTES CON ESTUDIO Y COCHERA EN VENTA. UN DISTINGUIDO PROYECTO POR LA INMEJORABLE VISTA AL MAR DE TODAS LAS UNIDADES Y SU FISONOMIA VANGUARDISTA. EL EDIFICIO CUENTA CON SUM PARA 40 PERSONAS, PISCINA Y SOLARIUM.

Exclusivo local gastronómico situado en la esquina de 25 de Mayo y Guido, en el barrio Nueva Pompeya. Se trata de Málaga Restaurant, un clásico histórico de Mar del Plata, con una sólida clientela, materia prima de primer nivel y una excelente relación precio–producto. Dispone de 48 mesas para comensales, una amplia cocina equipada con freidora, anafe y parrilla, además de sanitarios para ambos sexos con 3 inodoros y 3 mingitorios. El espacio cuenta también con sistema de calefacción y ventilación. Esquina estratégica, sobre lote con zonificación R4, ideal para desarrollo inmobiliario o inversión. Cuenta con construcción a refaccionar/demoler y gran potencial constructivo según COT (FOS 0,60 – FOT 1,20). Excelente ubicación, cercana a arterias principales, comercios y servicios. El inmueble ubicado en 25 de Mayo 3901, Mar del Plata está en el Distrito E3. El Distrito E3 corresponde al Distrito de Equipamiento Tres del Código de Ordenamiento Territorial (C.O.T.) de General Pueyrredón. La zonificación es R4 (Residencial 4) : -Uso: residencial (vivienda individual y colectiva) + otros usos compatibles según Cuadro de Usos del C.O.T. (locales chicos, servicios de baja molestia, etc.). -FOS máx.: 0,60 (sobre cota de parcela). -FOT máx. residencial: 1,20. FOT máx. otros usos: 0,80. -Densidad máx.: 450 hab/ha (0,045 hab/m²). (Puede incrementarse hasta +70% con estímulos específicos previstos por ordenanzas.) -Tipologías: entre medianeras, semiperímetro libre y perímetro libre (sin condición de ancho de frente). -Altura / Plano límite base: PB + 2 pisos (o PBL + 3 pisos frente a calle/avenida). Altura por piso: hasta 3,00 m. (Hay ámbitos especiales con reglas diferenciales en ciertas zonas; si tu parcela está dentro de alguno, aplica ese plano límite particular.) Nota: la altura final se rige por el plano límite y puede tener excepciones puntuales en polígonos definidos por ordenanza (ej.: sectores con PB+3 o posibilidad de sumar 1 piso si el FOS ≤ 0,50 bajo determinados regímenes). Para casos R4, esas excepciones están reguladas en ordenanzas complementarias. Consulte para mayor información.

Esquina estratégica, sobre lote con zonificación R4, ideal para desarrollo inmobiliario o inversión. Cuenta con construcción a refaccionar/demoler y gran potencial constructivo según COT (FOS 0,60 – FOT 1,20). Excelente ubicación, cercana a arterias principales, comercios y servicios. El inmueble ubicado en 25 de Mayo 3901, Mar del Plata está en el Distrito E3. El Distrito E3 corresponde al Distrito de Equipamiento Tres del Código de Ordenamiento Territorial (C.O.T.) de General Pueyrredón. La zonificación es R4 (Residencial 4) : -Uso: residencial (vivienda individual y colectiva) + otros usos compatibles según Cuadro de Usos del C.O.T. (locales chicos, servicios de baja molestia, etc.). -FOS máx.: 0,60 (sobre cota de parcela). -FOT máx. residencial: 1,20. FOT máx. otros usos: 0,80. -Densidad máx.: 450 hab/ha (0,045 hab/m²). (Puede incrementarse hasta +70% con estímulos específicos previstos por ordenanzas.) -Tipologías: entre medianeras, semiperímetro libre y perímetro libre (sin condición de ancho de frente). -Altura / Plano límite base: PB + 2 pisos (o PBL + 3 pisos frente a calle/avenida). Altura por piso: hasta 3,00 m. (Hay ámbitos especiales con reglas diferenciales en ciertas zonas; si tu parcela está dentro de alguno, aplica ese plano límite particular.) Nota: la altura final se rige por el plano límite y puede tener excepciones puntuales en polígonos definidos por ordenanza (ej.: sectores con PB+3 o posibilidad de sumar 1 piso si el FOS ≤ 0,50 bajo determinados regímenes). Para casos R4, esas excepciones están reguladas en ordenanzas complementarias. Consulte para mayor información.

**Departamento en Venta - San Martín 4100, Mar del Plata** Excelente oportunidad de adquirir un departamento de 3 ambientes en la zona de Mar del Plata. Ubicado en San Martín 4100, este inmueble cuenta con 2 dormitorios, 1 baño y cochera. Disfrute de un espacio muy luminoso y sin expensas. Apto crédito y permite financiación, facilitando la realización de su inversión. Precio: U$S 70,000. ¡Contacte hoy mismo para coordinar una visita!

Exclusivo local gastronómico situado en la esquina de 25 de Mayo y Guido, en el barrio Nueva Pompeya. Se trata de Málaga Restaurant, un clásico histórico de Mar del Plata, con una sólida clientela, materia prima de primer nivel y una excelente relación precio–producto. Dispone de 48 mesas para comensales, una amplia cocina equipada con freidora, anafe y parrilla, además de sanitarios para ambos sexos con 3 inodoros y 3 mingitorios. El espacio cuenta también con sistema de calefacción y ventilación. Esquina estratégica, sobre lote con zonificación R4, ideal para desarrollo inmobiliario o inversión. Cuenta con construcción a refaccionar/demoler y gran potencial constructivo según COT (FOS 0,60 – FOT 1,20). Excelente ubicación, cercana a arterias principales, comercios y servicios. El inmueble ubicado en 25 de Mayo 3901, Mar del Plata está en el Distrito E3. El Distrito E3 corresponde al Distrito de Equipamiento Tres del Código de Ordenamiento Territorial (C.O.T.) de General Pueyrredón. La zonificación es R4 (Residencial 4) : -Uso: residencial (vivienda individual y colectiva) + otros usos compatibles según Cuadro de Usos del C.O.T. (locales chicos, servicios de baja molestia, etc.). -FOS máx.: 0,60 (sobre cota de parcela). -FOT máx. residencial: 1,20. FOT máx. otros usos: 0,80. -Densidad máx.: 450 hab/ha (0,045 hab/m²). (Puede incrementarse hasta +70% con estímulos específicos previstos por ordenanzas.) -Tipologías: entre medianeras, semiperímetro libre y perímetro libre (sin condición de ancho de frente). -Altura / Plano límite base: PB + 2 pisos (o PBL + 3 pisos frente a calle/avenida). Altura por piso: hasta 3,00 m. (Hay ámbitos especiales con reglas diferenciales en ciertas zonas; si tu parcela está dentro de alguno, aplica ese plano límite particular.) Nota: la altura final se rige por el plano límite y puede tener excepciones puntuales en polígonos definidos por ordenanza (ej.: sectores con PB+3 o posibilidad de sumar 1 piso si el FOS ≤ 0,50 bajo determinados regímenes). Para casos R4, esas excepciones están reguladas en ordenanzas complementarias. Consulte para mayor información.

Mastromarino, Servicios Inmobiliarios, ofrece a la VENTA ESTE MAGNIFICO CHALET DE 4 AMBIENTES CON QUINCHO,JARDIN DE INVIERNO,PARQUE CON PARRILLA Y PILETA. Distribuida en planta baja 🛋️ Living comedor con hogar semi integrado a la cocina con barra desayunadora 🎛️ Cocina con muebles a medida, espacio para lavavajillas 🚽Toilette 🚽 Baño completo 🛏️ Habitación con placard a medida 3 🫧Lavadero 🌺Jardín al frente 📍Jardín de Invierno 📍Quincho 🌼Parque con pileta 🚗Trotadora techa para dos autos A pocos metros de Mar del Plata Excelente estado!!

Dúplex de 2 ambientes en PH, con disposición al frente y vista al mar, a una cuadra de la ruta y de la playa Balcón saliente desde el dormitorio Ingreso compartido Se entrega terminado y listo para entrar a vivir Increíble opción tanto para inversión como para vivienda propia Totalmente reciclado a nuevo

Excelente departamento de dos ambientes en su estado original, completamente amoblado, a metros del Mar y Playas, hall de ingreso, living comedor, cocina amplia con doble circulación, lavadero semi cubierto, hall de distribución hacia baño y dormitorio, amplio dormitorio con excelente luz, baño completo. Obra de gas en el edificio. SE VENDE TAL CUAL SE VE.

Chalet con dos dormitorios, un baño completo. Patio y galpón. En la planta alta cuenta con un departamento de 2 ambientes.

Venta de Dúplex en PH 2 ambientes a la calle con vista al mar. Totalmente reciclado a nuevo. Living amplio. Cocina se mi integrada. Habitación con salida al balcón. Baño completo. Increíble opción tanto para inversión como para vivienda propia

1 ambiente, cocina, baño, balcón

EN PLAYA DORADA, DÚPLEX DE 2 AMBIENTES EXTERNO CON BALCÓN, TODO RECICLADO, VISTA AL MAR, A 1 CUADRA DEL MISMO Y DE LA RUTA, INGRESO COMPARTIDO, 40 M2., REAL OPORTUNIDAD !! (VALORES DESDE U$S 35.000.-)

Ofrecemos este moderno y soleado chalet listo para entrar a vivir. Construido sobre un lote de 191 m2 y con una superficie edificado de 181 m2. El mismo se encuentra desarrollado en dos plantas. Planta baja: Gran living comedor en L, cocina semi-integrada con barra desayunadora, amplio dormitorio principal, otro dormitorio, escritorio, baño completo y lavadero. Planta Alta: Playroom y baño completo. TOTALMENTE RECICLADA Garaje para dos autos y jardín con parrilla Apto crédito. Valor publicado, libre de gastos para el vendedor

PH en Venta – Primer Piso por Escalera | Barrio Villa Primera Se vende PH ubicado en primer piso, con acceso por escalera, en el tranquilo y residencial Barrio Villa Primera. La unidad cuenta con: • Amplio living-comedor con cocina integrada mediante barra desayunadora • Salida a balcón al frente • Dos dormitorios con ventanales a la calle • Baño completo con pediluvio • Entrepiso con posibilidad de Playroom, tercer dormitorio o escritorio • Lavadero independiente con conexión para lavarropas • Pisos de cerámica y techos de madera Excelente luminosidad y distribución. Ideal para vivienda permanente o inversión. Ubicación con buen acceso a transporte y comercios, a tan solo 4 cuadras de Av. Libertad y a metros de Teodoro Bronzini. Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las fotos publicadas son Ilustrativas y NO contractuales 📞 Contactarnos para más información o coordinar una visita.