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En el excelente entorno de Playa Grande, sobre la calle comercial Alem, se encuentra esta residencia sobre lote de 433 m2, con 10 mts de frente por 43,30 mts de fondo. Emplazado sobre nueva zona delimitada como VUE Alem, franja frentista destinada a la localización de uso residencial de densidad media, con presencia de vivienda multifamiliar y hotelería calificada de escala acotada, actividad comercial y de servicios preferentemente diurna. FOT: 1,5 / 2 - FOS: 0,6

42 has. Excelente predio lindero a Parque Industrial Mar del Plata. A 800 mts de ruta 88 y a 4,5 km de la cuidad de Mar del Plata. Apto diversos usos: Comercial - Industrial - Cultivos intensivos.

Única Propiedad de 86,60 mts. de frente x 43,30 mts. de fondo, 3761 m2 en excelente ubicación de la Loma de Santa Cecilia. Con proyecto factible para construir horizontal.

Importante propiedad de 3000 m2 sobre lote de igual superficie, totalmente cubierto. Ubicado en Distrito R5, a mts. de Av. Juan B. Justo.

En el excelente entorno del macrocentro, sobre la loma de Santa Cecilia, se encuentra este lote único por superficie y ubicación, en esquina, con frentes de 34,64 mts y 43,30 mts., un total de 1509 m2. Emplazado sobre distrito R1, zona destinada a la localización de uso residencial de densidad alta con viviendas individuales y colectivas, es ideal para desarrollo de propiedad horizontal. FOS: 0,6 - FOT: 2,5.

Ubicada en excelente zona comercial de la Av. Juan B. Justo, se encuentra esta importante propiedad de 4300 m2 cubiertos, sobre lote de 3750, es decir media manzana. Emplazada sobre Distrito E1, zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media. FOS: 0,6 - FOT: 1,5 Residencial / 2 Otros Usos. Potencial para desarrollo inmobiliario o comercial.

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🌟 Excelentes lotes de terreno sobre calle 24 🌟- 2 LOTES DISPONIBLES 📍 Ubicación estratégica en zona en pleno desarrollo 💡 Todos los servicios disponibles para conectar 🏡 Ideal para proyectos de inversión o tu casa propia 🏪 También aptos para la construcción de locales comerciales 💰 ¡Muy buen valor! 📞 Consultá hoy y no te quedes afuera de esta oportunidad #TerrenosEnVenta #InversiónInteligente #CasaPropia #LocalesComerciales #OportunidadÚnica #ZonaEnDesarrollo #EmprendéHoy #LotesCalle24

LOTE COMERCIAL EN PH EN AV. CONSTITUCIÓN Excelente ubicación sobre avenida para local o desarrollo. Zonificación C5. 10,35 x 30 m. La información contenida es a título orientativo, y no forma parte de contrato alguno. El precio publicado podrá modificarse sin previo aviso. Las superficies y medidas publicadas son orientativas. Las definitivas surgirán del correspondiente título y/ó de la cédula catastral. DUQUE WILLIAMS PROPIEDADES Registro 3814 Playa Grande, Mar del Plata 223 571-5050 www.duquewilliams.com

Venta de excelente lote ubicado en Barrio Playa Los Lobos. El terreno cuenta con una superficie total de 252 mts, con 10.40 mts de frente por 24,24 mts de fondo. Ideal para desarrollar tu primer vivienda o casa de fin de semana. Se encuentra ubicado a tan solo 2 cuadras de la plaza principal del barrio y a 10 cuadras de la ruta, lo que hace un fácil acceso y cercanía a los principales puntos de conexión del barrio. Playa Los Lobos es una zona de constante crecimiento , con un entorno de naturaleza y mar, perfecta para quienes buscan tranquilidad y estar cerca de la ciudad.

ARTURO ALIO (180 Y GARAY). LOTE EN VENTA. POR 180, ANTE ESQUINA. 15 X 28,30 ESCUCHA OFERTAS!! TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

Terreno en hermosa zona del barrio Caisamar a 1 cuadra de la Av. Estrada y a 8 de la Av. Tejedor. Además tiene todas las conexiones hechas, tanto gas, electricidad como agua potable. También cuenta con alumbrado publico y sobre calle de asfalto. A demás la escritura y los planos están al día. Para mas información contáctanos a nuestro WhatsApp: 223-580-0655

Lote en esquina con planos aprobados – Oportunidad para desarrollo Se ofrece en venta este excelente lote en esquina, con una superficie total de 460 m² (27 x 17 m), ideal para desarrolladores o inversores que busquen iniciar obra de forma inmediata. El terreno cuenta con planos aprobados y 1600 m² construibles , lo que representa una oportunidad destacada en una ubicación estratégica, con gran visibilidad y potencial comercial o residencial. Características principales: Lote en esquina: 27 mx 17 m Superficie total: 460 m² Planos aprobados 1600 m² edificables Ideal para desarrollo de viviendas, locales u oficinas. Una lista de oportunidades para construir, con todos los papeles al día y un gran volumen de metros aprovechables. Ubicación + metros aprox.Consultanos para más información o para coordinar una visita. Ubicación + metros aprobados + proyección inmediata.

Lote en venta – Excelente ubicación en el barrio Los Troncos Ubicado sobre calle Primera Junta, entre Güemes y Olavarría, se ofrece este inmueble en uno de los sectores residenciales más buscados de Mar del Plata, a solo pasos del centro comercial de Güemes y rodeado de un entorno de categoría. El terreno cuenta con una superficie total de 645 m², con 15 metros de frente por 43 metros de fondo, ideal tanto para el desarrollo de una vivienda unifamiliar de jerarquía como para un proyecto de menor escala en un barrio consolidado y de alta demanda. Características destacadas: Ubicación residencial privilegiada en el corazón de Los Troncos A pocos metros de comercios, servicios, gastronomía y colegios Zona de excelente nivel constructivo Entorno tranquilo y arbolado Consultanos para más información o para coordinar una visita. Ubicación, proyección y entorno en una sola propiedad.

Lote en esquina de 595 m2. Soleado. Cercado y forestado. Buen entorno.

Lote en la zona sur de Mar del Plata ubicado barrio El Marquesado, una zona con gran crecimiento en primera línea al mar con excelente vista directa; ideal para invertir en tranquilidad o emprendimiento turístico, al estar en calle cero ( primera línea ) es apto Comercial, Cabañas o vivienda en un lote de 15 x 30

Lotes Barrio Privado Brisas del Mar!!! Ruta 11, camino Santa Clara. En esta oportunidad estamos ofreciendo acciones del barrio privado frente al mar en las cercanías de mar del plata el cual cuenta con calles asfaltadas en su interior, red eléctrica subterránea, red de agua y cloacas, iluminación urbana y seguridad. El barrio cue ta con amenities como club house, salón de eventos y pileta climatizada, pileta externa, solárium, gimnasio y cancha de tenis. Las acciones q se están ofreciendo son del 5,5% Para verlo, contáctanos a nuestro teléfono 223 549-1528. Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los montos especificados en expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Habitualmente los mismos, no están actualizados. Verificar el monto actualizado previo alquiler/compra de la propiedad. También encontranos en redes sociales como Bartolini Propiedades.

Barrio Privado Developer Park, ubicado en Ruta 2 KM 396 a tan solo 4' de Av. Constitución. El barrio ofrece servicios como: Club House de 700m2, cuatro zonas atravesadas por sendero saludable para running, uniendo las áreas de servicio con los barrios, control de acceso, Kids Club, 2 Sum, micro-cine, spa, gimnasio, sauna, piscina climatizada, parque acuático, Solarium, cancha de fútbol y 2 de tenis, mini golf, área de juegos, triple cerco perimetral, cámaras y seguridad las 24 horas. Barrio bio 3, al lado esta edificado, tiene gas natural, todos los servicios.

Viví donde siempre soñaste. Imaginá un barrio con un diseño paisajístico excepcional, donde la naturaleza cambia con cada estación y transforma tu entorno en un escenario único. Amplios terrenos, pensados para que puedas desarrollar todos tus proyectos personales y familiares. Seguridad, tranquilidad y contacto real con la naturaleza, a pasos de todo lo que necesitás en tu día a día. Ese lugar existe… y está más cerca de lo que creés. MASTERPLAN – BARRIO PINARES de SANTA CLARA DEL MAR Cada lote en Pinares ha sido estratégicamente arbolado: los árboles se disponen en los límites del terreno, dejando un amplio espacio central ideal para construir. La disposición y el tamaño de los lotes aseguran que ningún vecino esté a menos de 20 metros, lo que te brinda privacidad y una calidad de vida superior. Además, no hay dos lotes iguales. Cada uno tiene su propia identidad en forma, dimensiones y detalles paisajísticos.

Lote en Barrio Los Troncos, Güemes y Primera Junta Ubicado en el corazón de Los Troncos, uno de los barrios más tradicionales y exclusivos de Mar del Plata, se ofrece este excelente lote en esquina, ideal para quienes buscan desarrollar una vivienda de categoría o realizar una inversión en una zona de alta demanda. Situado sobre la intersección de calle Güemes y Primera Junta, el terreno cuenta con un frente de 18 metros sobre Güemes y un fondo de 28 metros, lo que brinda una superficie y disposición óptima para múltiples proyectos. Características principales: Ubicación residencial premium, a pasos del centro comercial Güemes Esquina luminosa, con excelente orientación y accesibilidad Entorno consolidado, con construcciones de categoría y servicios disponibles Ideal para vivienda unifamiliar, estudios profesionales o desarrollo de baja escala Una oportunidad única en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Ubicación, proyección y valor en una sola propiedad.

Lote en esquina en venta – Barrio Los Troncos, Güemes y Primera Junta Ubicado en el corazón de Los Troncos, uno de los barrios más tradicionales y exclusivos de Mar del Plata, se ofrece este excelente lote en esquina, ideal para quienes buscan desarrollar una vivienda de categoría o realizar una inversión en una zona de alta demanda. Situado sobre la intersección de calle Güemes y Primera Junta, el terreno cuenta con un frente de 15 metros sobre Güemes y un fondo de 25 metros, lo que brinda una superficie y disposición óptima para múltiples proyectos. Características principales: Ubicación residencial premium, a pasos del centro comercial Güemes Esquina luminosa, con excelente orientación y accesibilidad Entorno consolidado, con construcciones de categoría y servicios disponibles Ideal para vivienda unifamiliar, estudios profesionales o desarrollo de baja escala Una oportunidad única en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Ubicación, proyección y valor en una sola propiedad.

En el excelente entorno del nuevo barrio Güemes residencial, cerano al centro comercial de esta calle y al paseo comercial-cultural Aldrey, se encuentra este chalet con lote de 214 m2. Emplazado sobre ditrito R4, en zona delimitada como caso especial, donde cuenta con la posibilidad de un mayor desarrollo al estimado por el distrito, este lote de 9,53 de frente por 22,52 mts de fondo cuenta con la factibilidad de desarrollar 320 m2 totales en hasta cinco plantas, pudiendo ser planta baja mas cuatro pisos o planta libre y cinco.

Lote en venta en La Perla – Oportunidad única sobre Av. Independencia, a 100 metros del mar Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Mar del Plata, este lote de 750 m² se encuentra sobre Av. Independencia, a solo 100 metros de la costa, en pleno corazón del tradicional barrio La Perla. Con un frente de 17,32 metros y fondo de 43,30 metros, sus medidas lo convierten en una opción ideal para desarrollos inmobiliarios de gran escala, con alto rendimiento de metros edificables. Indicadores urbanísticos: F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 F.O.T. máximo uso residencial: 2.5 F.O.T. máximo otros usos: 2 Densidad poblacional neta máxima: 1.000 hab/Ha (0.10 hab/m²) Incremento de F.O.T. y Densidad: Hasta un 70% adicional según estímulos previstos Zona con excelente conectividad, servicios y un entorno consolidado, perfecta para emprendimientos residenciales, turísticos o mixtos. El propietario evalúa tomar propiedades terminadas como parte de pago. Consultanos para más información o para coordinar una visita. ¡Gran oportunidad en una ubicación privilegiada!

📍 ¡Oportunidad única en las sierras! 🌄 Espectacular lote en esquina con 50 m de frente sobre calle 72 y 50 m sobre calle 49 (menos ochava). ⚡ Servicio de luz disponible para conectar. 🌳 Rodeado de un entorno serrano inmejorable y con una de las mejores vistas de la Sierra La Barrosa. 🚗 Excelentes accesos por calle 47 asfaltada. 📈 Zona en pleno crecimiento. 💸 Se escuchan ofertas 📆 Posibilidad de financiación 🔁 Se evalúan permuta/s 📲 ¡Consultanos y no dejes pasar esta oportunidad! #LoteEnVenta #InversionInmobiliaria #TerrenoEnEsquina #SierraLaBarrosa #NaturalezaYPaz #VistaALasSierras #OportunidadUnica #RealEstate #Loteo #TerrenoIdeal #FinanciaciónDisponible #Permuta #CrecimientoUrbano #VentaDeTerrenos #TuLugarEnElMundo

LOTE / DEPÓSITO EN AV. JUAN B. JUSTO Lote / Depósito en excelente ubicación comercial con 15 metros de frente sobre avenida Juan B. Justo y salida secundaria a la calle Paso. 50% de la propiedad es con importante losa en altura aprovechable y acceso a planta alta. Superficie lote: 783 m². Superficie total 1.143 m² Zonificación IE: Industrial Exclusiva y Equipamiento. Las propiedades están sujetas a disponibilidad. Las medidas y superficies son orientativas. La información e imágenes no son contractuales y podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones expuestas podrán ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso a criterio de Duque Williams Propiedades. DUQUE WILLIAMS PROPIEDADES Registro 3814 Playa Grande, Mar del Plata 223 571-5050 www.duquewilliams.com

Lote numero 81 de 726 metros ubicado en el barrio de Arenas Chico. Excelente orientacion Hectáreas totales: 11 ha Cantidad unidades: 95 u$s 49500 libre de gastos Atributos: Cerca del 40% de la superficie total destinada a espacios comunes y circulación. Calles internas asfaltadas con cordón cuneta, redes subterráneas de electricidad, gas, agua y cloaca. Alumbrado público, pilares de servicios, parquización, edificio de acceso y cerco perimetral.

Excelento lote de 2.560 m2 en el Barrio Colinas Verdes, además lindero al lote existe una zona reservada de 2.380 m2 que puede ser usada como extención del parque propio

Lote en Venta en Barrio Golf Link – Miramar Ubicado en el exclusivo barrio Golf Link de Miramar, este lote de 610 m² ofrece una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un entorno privilegiado. Su ubicación estratégica, cercano al hoyo 1, al Club House, a la pileta, la cancha de tenis y el quincho, lo convierte en una opción ideal para quienes buscan confort y calidad de vida en un ambiente tranquilo y natural. ACEPTA VEHICULO DE SU INTERES. CONSULTE El barrio cuenta con una bajada exclusiva a la playa, permitiendo disfrutar del mar a pocos minutos de tu hogar. Además, el entorno se destaca por su seguridad, su planificación paisajística y la cercanía a los principales servicios de Miramar. Un lugar perfecto para disfrutar del golf, la naturaleza y la vida al aire libre. ¡Consultanos para más información!

🏡Venta Lote primera linea de mar. 📍El marquesado 💵U$S 25.000 - Retasado valor de contado! 🔸Con pileta construida. Frente:15 m2 Fondo: 30 m2 Superficie total: 450 m2 Contáctenos para visitar la propiedad! +info: 📲 223 3124995 📧 [email protected] 🖥️ instagram.com/inmobiliariamaccione Las medidas son estimativas y solo a título informativo siendo las mismas a constatar en escritura pública.

Sobre calle Cardiel esquina Unamuno Lote 1 de 8,66 x 15,30 mts (217 m2) u$s 41.500. Sobre calle Cardiel entre Gorriti y Unamuno Lote 4 de 10 x 43,30 mts (433 m") u$s 62.500. Sobre calle Cardiel entre Gorriti y Unamuno Lote 3 de 10 x 38,30 mts (383 m2) u$s 57.500. Sobre calle Rejón ante esquina Unamuno Lote 20 de 11,65 x 18,30 mts (213.20 m2) u$s 41,500. Sobre calle Unamuno entre Cardiel y Rejon Lote 23 de 10 x 33,30 mts (333 m2) u$s 52,500. Sobre calle Unamuno entre Cardiel y Rejon Lote 24 de 10 x 33,30 mts (333 m2) u$s 52.500. Poseen todos los servicios. Ubicado en una zona de pujante desarrollo, con viviendas de construcción recientes de buena calidad, en una zona de ocupación permanente, y próximo a la Avenida Constitución. Con variada oferta de colegios en las cercanías y proximidad a recorridos de varias líneas de transporte público. Escriturados y amojonados. Escribanía Designada. ESCUCHA ULTIMA OFERTA DE CONTADO TOMA VALORES.

VENTA TERRENO APTO EDIFICACION UBICADA EN CASTELLI 1670 inmejorable zona próxima a Centro comercial Guemes y Paseo Aldrey Frente: 10,39 mts frente x 23,30 mts fondo Zona R4, tiene como superficie de 0.6 FOS (todo lo que cubra la planta baja, cubierto, galerías, aleros, salientes, etc) y 1.2 de FOT (superficie total de todos los pisos) si es uso residencial, otros usos 0.8 Se puede aumentar los valores del FOT y densidad con premios o estímulos como por ejemplo cuando se deja la planta baja libre Permite planta baja y dos pisos más o planta baja libre y tres pisos más * 145m2 en planta baja (cubierto y semicubierto) y 290m2 totales entre todos los pisos Densidad poblacional 0.045 hab/m2 (11 habitantes, es decir hasta 6 habitaciones) se puede presentar alguna habitación como “playroom” o “estudio” etc Nota: Las fotografías son propiedad de Sonia Farias por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Lote en venta sobre Av. Colón – Zona estratégica con potencial constructivo Ubicado sobre Av. Colón, entre Av. Independencia y calle Salta, se ofrece este excelente lote de 524 m² en una de las avenidas más importantes y transitadas de Mar del Plata. Ideal para desarrollos comerciales, residenciales o institucionales. El terreno cuenta actualmente con una edificación a demoler que ocupa casi la totalidad de la superficie, lo cual permite, de ser necesario, un mayor aprovechamiento del Factor de Ocupación del Suelo (FOS) en proyectos de obra nueva. Características principales: Superficie total: 524 m² Frente sobre Av. Colón: 9,30 m Frente adicional sobre Diagonal Álvarez: 12,00 m Laterales de 60,63 m y 51,95 m de profundidad Edificación existente a demoler Ubicación en distrito C1a: permite múltiples usos y mayor cantidad de m² construibles Ideal para desarrollar edificios de viviendas, oficinas, cocheras con estímulos, locales comerciales o proyectos institucionales Una oportunidad única para inversores o desarrolladores que buscan un terreno con visibilidad, accesibilidad y alto potencial en una zona de constante crecimiento. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Ubicación, escala y proyección en pleno corazón urbano.

OPORTUNIDAD - LOTE BARRIO ZACAGNINI Excelente lote de 10X43.30 (433mts totales de terreno), en barrio Zacagnini, frente al barrio el Grosellar. Ubicado sobre la calle ortega y gasset y a solo media cuadra de la calle estrada. Cuenta con casa precaria para demoler de 65mts en la mitad del terreno. Uno de los terrenos mas amplios!! Excelente ubicacion. Se escuchan ofertas!!!!!!!!

🏡 ¡Oportunidad única para invertir! 🌟 🔑 Lote de terreno en Av. 39 (Asfaltada) 🚗 ✨ Características del lote: 📏 10 metros de frente x 20 metros de fondo 💡 Todos los servicios disponibles para conectar 🌄 Ubicación privilegiada: a pocos metros del mirador de Sierra La Barrosa y frente al Cerro El Triunfo 🏞️ 🌱 Zona de gran potencial para proyectos futuros 📍 Ubicación ideal para tu próximo proyecto residencial o comercial 🔥 ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona de alto crecimiento! 😍