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LOTE CON LOCAL PARA DESARROLLO Lote con Local/ Salón de ventas, y baño. Con todos los servicios: trifásica, gas y cloaca. Distrito de EQUIPAMIENTO E2: Apto para desarrollo residencial (dúplex o departamentos), de comercio o servicios. Superficie 262 m2. (12,12 x 22,65 mts.) Las propiedades están sujetas a disponibilidad. Las medidas y superficies son orientativas. La información e imágenes no son contractuales y podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones expuestas podrán ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso a criterio de Duque Williams Propiedades. DUQUE WILLIAMS PROPIEDADES Registro 3814 Playa Grande, Mar del Plata 223 571-5050 www.duquewilliams.com

En Barrio Las Avenidas… LOTE APTO EMPRENDIMIENTO: Situado en importante calle, edificado, para demoler vivienda semi destruida. Por Magallanes, rápida salida al puerto y la costa; por laterales acceso directo a Juan B. Justo por un lado y a Av. Vértiz por otro. Entorno: EQUIPAMIENTO (2) Medidas: 10,39 x 32,91 (349 m2) *Las fotos, videos y medidas son a modo ilustrativo y propiedad exclusiva de Acampora y Asociados Propiedades S.R.L. (Su uso sin previa autorización se encuentra prohibido) **Consulte con nuestros asesores comerciales sobre esta y otras unidades disponibles en la zona.

En Inmejorable ubicación, frente al HPC (Hospital Privado de la Comunidad), con salida a 2 calles, sobre Av. Juan B. Justo y sobre calle Talcahuano, venta de 2 propiedades linderas en block - superficie total de los dos lotes: 802 m2 posee una construcción, superficie cubierta: 565 m2 aprox - Lote con frente a Av. Juan B. Justo Frente: 8,6 m - Fondo: 25 m. - Lote con frente a calle Talcahuano (irregular): Frente: 4.78 m x 25 y se ensancha a 18,3 m x 26,96 m. - Código de Ordenamiento Territorial (C.O.T): DISTRITO CENTRAL E1 (equipamientos y servicios compatibles con el uso residencial) Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

Lote de 283m2 en venta en el Barrio Las Avenidas, con un frente de 10 mts por 28,3mts de fondo. El lote se vende con proyecto aprobado de dos dúplex. No dude en consultarnos y concertar una visita.

Ubicado en barrio las Avenidas de la ciudad de Mar del Plata, se encuentra esta fracción de terreno con frentes de 50 mts sobre calle Cerrito y 99 mts sobre calle Irala. Con 3.750 m2 se encuentra emplazada sobre Distrito I1P2, zona destinada a la localización de usos industriales pesqueros y sus complementarios, equipamiento y servicios de niveles compatibles con el uso residencial. FOT: 0,8 – FOS: 0,6/0,5 en hasta 5 plantas.

Excelente lote, ideal construccion de vivienda o galpón, local por su entorno comercial. Se acepta vehiculo o camioneta en parte de pago. DISTRITO DE EQUIPAMIENTO E2 abarca la siguiente normativa municipal. Distrito de Equipamiento E2 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2). - Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 11.60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 11.60 m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a eje divisorio y relación d > h= 6 c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 11.60m frente a calle y a avenida.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación d > h= 6 Las medidas son orientativas a constatar en escritura.

VENTA. Lote irregular dispuesto en esquina, con una superficie de 221 mts2, 9,30 de frente, 4,24 ochava, y 18,30 de fondo aprox. Se encuentra en al barrio Las Avenidas en calle San Cayetano y Solis, a una cuadra de Av. Juan b Justo y el Regional. A 5 de Av. Champagnat. Posee todos los servicios. Consulte.